Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Knusse en grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning met grote (hobby)schuur en veranda.
Deze mooie woning ligt aan de rand van het dorp en is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. De tuin op het zuiden grenst aan achterliggende diepe tuinen zodat privacy is gewaarborgd.
De extra werkkamer op de begane grond is ideaal voor de thuiswerker maar deze kan natuurlijk ook als slaapkamer fun... Meer informatie
Deze mooie woning ligt aan de rand van het dorp en is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. De tuin op het zuiden grenst aan achterliggende diepe tuinen zodat privacy is gewaarborgd.
De extra werkkamer op de begane grond is ideaal voor de thuiswerker maar deze kan natuurlijk ook als slaapkamer fun... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1955 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 maart 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06468 |
| Vraagprijs | € 299.000,- k.k. |
| Gas | € 202,- |
| Water | € 7,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 3 maart 2023 |
| Laatste wijziging | Woensdag 7 juni 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1955 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 329 m² |
| Woonoppervlakte | 95 m² |
| Inhoud | 383 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 6 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 18 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG Enigma E-SHR24T |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2000 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Toilet |
| Parkeergelegenheid | Vrijstaande stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Gendringen K 59 | Gendringen K 59 |
| Perceeloppervlakte | 329 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Knusse en grotendeels gerenoveerde vrijstaande woning met grote (hobby)schuur en veranda.
Deze mooie woning ligt aan de rand van het dorp en is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. De tuin op het zuiden grenst aan achterliggende diepe tuinen zodat privacy is gewaarborgd.
De extra werkkamer op de begane grond is ideaal voor de thuiswerker maar deze kan natuurlijk ook als slaapkamer fungeren.
Wil je vrijstaand wonen in een sfeervol opgeknapte woning, op een rustige locatie en voor een schappelijke prijs? Kom snel kijken!
Deze mooie woning ligt aan de rand van het dorp en is in de laatste jaren grotendeels gerenoveerd. De tuin op het zuiden grenst aan achterliggende diepe tuinen zodat privacy is gewaarborgd.
De extra werkkamer op de begane grond is ideaal voor de thuiswerker maar deze kan natuurlijk ook als slaapkamer fungeren.
Wil je vrijstaand wonen in een sfeervol opgeknapte woning, op een rustige locatie en voor een schappelijke prijs? Kom snel kijken!
Indeling
Entree, hal, garderobe nis, toegang tot kelder waarin de meterkast en omvormer van de panelen, slaapkamer, woonkamer met open keuken, bijkeuken met CV-opstelling en ruimte voor de wasmachine, toilet.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon, badkamer met douche, dubbele wastafel en 2e toilet, via vlizotrap naar bergvliering
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering (ruime berging) bereikbaar. De vloer van de vliering is geïsoleerd. Het dakbeschot is van vermoedelijk asbesthoudend eterniet.
Balkon
De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon, gelegen op het zuiden en waar vandaan uitzicht is op de achtertuin
Tuin
De achtertuin is ruim, op het zuiden gelegen, grenst aan groen en heeft een grote hobbyschuur (steen) met daaraan vast een overkapping/veranda. Hier is het heerlijk vertoeven. Borrelen, barbecueën of klussen, wat zou jij daar doen?
De voortuin heeft een eigen oprit en via een luxe poort is de achtertuin ook met de auto te bereiken
De voortuin heeft een eigen oprit en via een luxe poort is de achtertuin ook met de auto te bereiken
Bijzonderheden
- ruime hobbyschuur en veranda
- rustig gelegen, grenzend aan groene diepe achtertuinen
- extra slaap-/werkkamer op de begane grond
- dakbeschot en dak van schuur zijn vermoedelijk asbesthoudend
- woning grotendeels gerenoveerd, afwerking op sommige plaatsen nog nodig (deel vloerafwerking/wandafwerking slaapkamer beneden)
- elektra geheel vernieuwd (2018)
- riolering geheel vernieuwd (2018)
- keuken en badkamer uit 2018
- plafonds deels vervangen 2019
- dak aanbouw vervangen 2019
- voorzien van 6 zonnepanelen (American solar 275WP) in 2019
- spouw na geïsoleerd ca. 2017
- rustig gelegen, grenzend aan groene diepe achtertuinen
- extra slaap-/werkkamer op de begane grond
- dakbeschot en dak van schuur zijn vermoedelijk asbesthoudend
- woning grotendeels gerenoveerd, afwerking op sommige plaatsen nog nodig (deel vloerafwerking/wandafwerking slaapkamer beneden)
- elektra geheel vernieuwd (2018)
- riolering geheel vernieuwd (2018)
- keuken en badkamer uit 2018
- plafonds deels vervangen 2019
- dak aanbouw vervangen 2019
- voorzien van 6 zonnepanelen (American solar 275WP) in 2019
- spouw na geïsoleerd ca. 2017
Foto's
Plattegronden
