Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 1 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 2 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 3 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 4 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 5 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 6 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 7 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 8 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 9 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 10 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 11 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 12 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 13 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 14 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 15 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 16 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 17 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 18 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 19 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 20 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 21 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 22 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 23 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 24 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 25 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 26 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 27 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 28 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 29 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 30 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 31 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 32 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 33 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 34 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 35 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 36 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 37 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 38 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve Property photo 39 - Hooger Geest 39, 47533 Kleve
Onder bod: Vrijstaand woonhuis met indoor zwembad en een bouwkavel!
Adres: Hooger Geest 39, 47533 Kleve
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.954 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 549.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Adres: Hooger Geest 39, Kleve-Brienen (D)

Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!

Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht ove... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1986
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Maandag 31 januari 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06432
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 31 januari 2022
Laatste wijziging Donderdag 19 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1986
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.954 m²
Woonoppervlakte 195 m²
Inhoud 1.246 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 112 m²
Oppervlakte externe bergruimte 33 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 61 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Tuin rondom
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
CV ketel Viessmann
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 4
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Bidet
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een zwembad Ja

Beschrijving

Adres: Hooger Geest 39, Kleve-Brienen (D)

Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!

Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht over polders. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre en overkapping. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een dubbele inpandig garage.

Het is mogelijk op de kavel naast de woning een 2e woonhuis te bouwen.

Indeling

Entree met hal, ruime toilet met wastafel, hal, woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, keuken met voorraadruimte.
Indoor zwembad van 3,85 x 7 meter, toegang tot de verwarmde serre, toegang tot de dubbele garage.

Eerste verdieping

Overloop, 2 riante slaapkamers, inpandig balkon, badkamer.

Tweede verdieping

Via vlizotrap naar bergzolder.

Overige verdiepingen

Souterrain:
Riante hobbykamer/'partyraum', trapkast, technische ruimte zwembad, wasruimte, verwarmingsruimte met olietanks, sauna, toegang tuin.

Balkon

Vanuit de ouderslaapkamer is het inpandige balkon toegankelijk.

Tuin

Rondom een tuin.
Aan de voorzijde is een riante oprit naar een dubbele garage.
Achterin de tuin is een gemetselde vrijstaande garage/berging gelegen en staat een broeikas (met achterstallig onderhoud).

Bijzonderheden

De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 307 m2 zijn, de overige inpandige ruimte ca. 49 m2, de externe buitenruimte ca. 33 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte ca. 61 m2. (NEN 2580 meetinstructies)

- In de tuin naast het woonhuis is een bouwmogelijkheid.
- Verwarmd inpandig zwembad met tegenstroom
- Inpandige dubbele garage
- Rolluiken
- Sauna en douche in het souterrain
- Ruime hobbykamer in het souterrain
- Vanuit het souterrain is toegang tot de tuin.
- Houtkachel in de woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Grote schuifpui vanuit de woonkamer naar overdekt terras.
- Tuingerichte serre aan de achterzijde
- Automatische zonneschermen boven de serre
- Airco
- Badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en douche.
- 10.000 liter olietanks in de kelder
- De courtage bedraagt 3% van de koopprijs (excl. MwSt.), deze wordt gedeeld tussen de koper en de verkoper.
(1,8 % incl. MwSt voor de koper en 1,8 % incl. MwSt voor de verkoper)

Objectinformatie
De verstrekte objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/ verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het verdient daarom ook aanbeveling om een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling, inspectie en uitvoering van een deskundige over te gaan komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Koper aanvaardt het gekochte voetstoots.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken