Heerbaan 119a
0481-431859
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Vrijstaand woonhuis met indoor zwembad en een bouwkavel!
| Adres: | Hooger Geest 39, 47533 Kleve |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 1.954 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 195 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Onder bod |
Algemeen
Adres: Hooger Geest 39, Kleve-Brienen (D)
Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!
Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht ove... Meer informatie
Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!
Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht ove... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1986 Status Onder bod Aangeboden sinds Maandag 31 januari 2022 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06432 |
| Vraagprijs | € 549.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Onder bod |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 31 januari 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 19 mei 2022 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1986 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 1.954 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 195 m² |
| Inhoud | 1.246 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 112 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 33 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 61 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 3 (waarvan 2 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 |
| Ligging | Aan rustige weg Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Type | Tuin rondom |
| Energielabel | F |
| CV ketel | Viessmann |
| Warmtebron | Olie |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Aantal overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen | Bidet Douche Dubbele wastafel Ligbad Toilet |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Heeft airco | Ja |
| Heeft een balkon | Ja |
| Heeft een rookkanaal | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft een zwembad | Ja |
Beschrijving
Adres: Hooger Geest 39, Kleve-Brienen (D)
Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!
Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht over polders. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre en overkapping. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een dubbele inpandig garage.
Het is mogelijk op de kavel naast de woning een 2e woonhuis te bouwen.
Vrijstaand woonhuis met zwembad en een bouwkavel!
Op een mooie landelijke locatie, in de buurt van de grensovergang bij Millingen aan de Rijn, is dit riante vrijstaand woonhuis met indoor zwembad gelegen.
Het woonhuis is in ca 1986 gebouwd en is volledig onderkelderd. Vanuit het souterrain is toegang tot de achtertuin, hier is weids uitzicht over polders. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een ruime serre en overkapping. Aan de zijkant is de woning uitgebouwd met een dubbele inpandig garage.
Het is mogelijk op de kavel naast de woning een 2e woonhuis te bouwen.
Indeling
Entree met hal, ruime toilet met wastafel, hal, woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, keuken met voorraadruimte.
Indoor zwembad van 3,85 x 7 meter, toegang tot de verwarmde serre, toegang tot de dubbele garage.
Indoor zwembad van 3,85 x 7 meter, toegang tot de verwarmde serre, toegang tot de dubbele garage.
Eerste verdieping
Overloop, 2 riante slaapkamers, inpandig balkon, badkamer.
Tweede verdieping
Via vlizotrap naar bergzolder.
Overige verdiepingen
Souterrain:
Riante hobbykamer/'partyraum', trapkast, technische ruimte zwembad, wasruimte, verwarmingsruimte met olietanks, sauna, toegang tuin.
Riante hobbykamer/'partyraum', trapkast, technische ruimte zwembad, wasruimte, verwarmingsruimte met olietanks, sauna, toegang tuin.
Balkon
Vanuit de ouderslaapkamer is het inpandige balkon toegankelijk.
Tuin
Rondom een tuin.
Aan de voorzijde is een riante oprit naar een dubbele garage.
Achterin de tuin is een gemetselde vrijstaande garage/berging gelegen en staat een broeikas (met achterstallig onderhoud).
Aan de voorzijde is een riante oprit naar een dubbele garage.
Achterin de tuin is een gemetselde vrijstaande garage/berging gelegen en staat een broeikas (met achterstallig onderhoud).
Bijzonderheden
De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 307 m2 zijn, de overige inpandige ruimte ca. 49 m2, de externe buitenruimte ca. 33 m2 en de gebouwgebonden buitenruimte ca. 61 m2. (NEN 2580 meetinstructies)
- In de tuin naast het woonhuis is een bouwmogelijkheid.
- Verwarmd inpandig zwembad met tegenstroom
- Inpandige dubbele garage
- Rolluiken
- Sauna en douche in het souterrain
- Ruime hobbykamer in het souterrain
- Vanuit het souterrain is toegang tot de tuin.
- Houtkachel in de woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Grote schuifpui vanuit de woonkamer naar overdekt terras.
- Tuingerichte serre aan de achterzijde
- Automatische zonneschermen boven de serre
- Airco
- Badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en douche.
- 10.000 liter olietanks in de kelder
- De courtage bedraagt 3% van de koopprijs (excl. MwSt.), deze wordt gedeeld tussen de koper en de verkoper.
(1,8 % incl. MwSt voor de koper en 1,8 % incl. MwSt voor de verkoper)
Objectinformatie
De verstrekte objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/ verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het verdient daarom ook aanbeveling om een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling, inspectie en uitvoering van een deskundige over te gaan komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Koper aanvaardt het gekochte voetstoots.
- In de tuin naast het woonhuis is een bouwmogelijkheid.
- Verwarmd inpandig zwembad met tegenstroom
- Inpandige dubbele garage
- Rolluiken
- Sauna en douche in het souterrain
- Ruime hobbykamer in het souterrain
- Vanuit het souterrain is toegang tot de tuin.
- Houtkachel in de woonkamer
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Grote schuifpui vanuit de woonkamer naar overdekt terras.
- Tuingerichte serre aan de achterzijde
- Automatische zonneschermen boven de serre
- Airco
- Badkamer met dubbele wastafel, toilet, bidet, ligbad en douche.
- 10.000 liter olietanks in de kelder
- De courtage bedraagt 3% van de koopprijs (excl. MwSt.), deze wordt gedeeld tussen de koper en de verkoper.
(1,8 % incl. MwSt voor de koper en 1,8 % incl. MwSt voor de verkoper)
Objectinformatie
De verstrekte objectinformatie beoogt geen uitputtende lijst te geven met betrekking tot mogelijke aanwezige gebreken in de woning. De informatie die is vermeld is verkregen van de eigenaar/ verkoper en uit eigen waarnemingen ter plaatse en heeft als bedoeling om de koper zo goed mogelijk te informeren en tegelijk te voldoen aan de op de verkoper rustende mededelingsplicht. Dit houdt in dat de koper zelf verantwoordelijk is voor de beoordeling of de woning de eigenschappen zal bezitten om te voldoen voor het gebruik dat hij van de woning zal willen maken. Het verdient daarom ook aanbeveling om een ter zake (bouwkundig) deskundige in te schakelen. Indien koper besluit om niet tot inschakeling, inspectie en uitvoering van een deskundige over te gaan komen eventuele nadelige gevolgen hiervan volledig voor zijn rekening. Koper aanvaardt het gekochte voetstoots.
Foto's
Plattegronden
