Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 1 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 2 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 3 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 4 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 5 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 6 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 7 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 8 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 9 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 10 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 11 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 12 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 13 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 14 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 15 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 16 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 17 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 18 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 19 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 20 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 21 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 22 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 23 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 24 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 25 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 26 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve Property photo 27 - Nieler Straße 51, 47533 Kleve
Onder bod: Vrijstaand, gerenoveerd woonhuis vlakbij de grens.
Adres: Nieler Straße 51, 47533 Kleve
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Aanvaarding In overleg
€ 399.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Nieler Strasse 51, Kleve-Keeken (Duitsland)

Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.

Het woongedee... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1935
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06388
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020
Laatste wijziging Woensdag 16 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.100 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 164 m²
Inhoud 1.184 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 143 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Platteland
CV ketel
Warmtebron Olie
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een satellietschotel Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Zie akte

Beschrijving

Nieler Strasse 51, Kleve-Keeken (Duitsland)

Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.

Het woongedeelte is verhoogd gelegen op de 2e woonlaag met een sfeervolle living en een ruime studeerkamer/slaapkamer. Op de verdieping zijn de 3 overige slaapkamers en de badkamer. De zolder is eventueel uit te bouwen tot extra kamers.

Bijzonder aan de woning is het souterrain. Hier bevindt zich een riante wasruimte, de technische ruimten, provisiekelders en een toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning is toegang tot een garage.

De ligging is bij de grensovergang met Millingen, tussen Nijmegen en de Duitse stad Kleve.

Indeling

Entree, toegang tot de ruime hal, L-vormige woonkamer met haard, eetkamer, keuken, studeerkamer/slaapkamer, toilet, loggia met trap naar tuin.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar zolderverdieping.

Overige verdiepingen

Souterrain: Hal, 2 voorraadruimten/hobbyruimten, wasruimte, installatieruimte en olietank.

Tuin

Goed aangelegde voortuin met 2 parkeerplaatsen en entree naar de woning.
De achtertuin is via het souterrain en via de woonkamer toegankelijk. De achtertuin is voorzien van een gazon en een grote vijver. De vijver zal in de huidige staat worden overgedragen.

Bijzonderheden

De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 230 m2 zijn (inclusief de zolderverdieping en de wasruimte) en de overige inpandige ruimte ca. 110 m2. (NEN 2580 meetinstructies)

- Het woonhuis is voorzien van een riant souterrain onder de hele woning.
- De kozijnen zijn voorzien van mooie shutters en horren, deze blijven achter.
- De waterpomp blijft achter.
- De woonkamer is voorzien van een allesbrander.
- De ingebouwde keuken met apparatuur blijft achter.
- Voorzien van laminaatvloeren.
- De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast.
- De zolderverdieping is recentelijk geïsoleerd, maar dient nog afgewerkt te worden.
- Het energielabel is in opmaak.
- De koperscourtage bedraagt 3,57% van de koopprijs (incl. MwSt.)

Keeken is een dorp in de Duitse gemeente Kleve. Het dorp is vlakbij de Nederlandse grens gelegen in de Duffelt en heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Keeken is een stadsdeel van Kleve (Kleve-Keeken) maar ligt op ongeveer 8 km van het centrum van Kleve. De andere kant op ligt op ongeveer 3 kilometer Millingen aan de Rijn (Nederland). Keeken ligt aan de alter Rhein, een oude tak van de Niederrhein. Bij Keeken komt de Alter Rhein uit in de Niederrhein. De Duffelt (Duits: Die Düffel) is de streek tussen Nijmegen en Kleve. Het gebied ligt in de driehoek van Nijmegen, Beek, Millingen aan de Rijn en Kleve. Belangrijke plaatsen zijn onder meer Leuth, Persingen, Millingen en Zyfflich.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken