Heerbaan 119a
0481-431859
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Onder bod: Vrijstaand, gerenoveerd woonhuis vlakbij de grens.
| Adres: | Nieler Straße 51, 47533 Kleve |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 1.100 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 164 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Nieler Strasse 51, Kleve-Keeken (Duitsland)
Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.
Het woongedee... Meer informatie
Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.
Het woongedee... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwperiode 1935 Status Beschikbaar Aangeboden sinds Vrijdag 7 augustus 2020 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06388 |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 7 augustus 2020 |
| Laatste wijziging | Woensdag 16 september 2020 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1935 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Perceeloppervlakte | 1.100 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 164 m² |
| Inhoud | 1.184 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 143 m² |
| Aantal bouwlagen | 4 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 2 aparte toiletten) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk Open ligging Platteland |
| Warmtebron | Olie |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Wastafel |
| Heeft een satellietschotel | Ja |
| Eigendom | Eigen grond |
| Eigendom | Zie akte |
Beschrijving
Nieler Strasse 51, Kleve-Keeken (Duitsland)
Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.
Het woongedeelte is verhoogd gelegen op de 2e woonlaag met een sfeervolle living en een ruime studeerkamer/slaapkamer. Op de verdieping zijn de 3 overige slaapkamers en de badkamer. De zolder is eventueel uit te bouwen tot extra kamers.
Bijzonder aan de woning is het souterrain. Hier bevindt zich een riante wasruimte, de technische ruimten, provisiekelders en een toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning is toegang tot een garage.
De ligging is bij de grensovergang met Millingen, tussen Nijmegen en de Duitse stad Kleve.
Vrijstaand woonhuis met een karakteristieke, stijlvolle uitstraling. Dit jaren 30 woonhuis is vanaf 2010 volledig gerenoveerd. O.a. is de woning voorzien van een nieuwe kap, zijn de kozijnen vervangen en zijn de gevels, wanden en vloeren modern afgewerkt. Uiteraard is het sanitair vernieuwd en is een moderne inbouwkeuken geplaatst.
Het woongedeelte is verhoogd gelegen op de 2e woonlaag met een sfeervolle living en een ruime studeerkamer/slaapkamer. Op de verdieping zijn de 3 overige slaapkamers en de badkamer. De zolder is eventueel uit te bouwen tot extra kamers.
Bijzonder aan de woning is het souterrain. Hier bevindt zich een riante wasruimte, de technische ruimten, provisiekelders en een toegang tot de tuin. Aan de achterzijde van de woning is toegang tot een garage.
De ligging is bij de grensovergang met Millingen, tussen Nijmegen en de Duitse stad Kleve.
Indeling
Entree, toegang tot de ruime hal, L-vormige woonkamer met haard, eetkamer, keuken, studeerkamer/slaapkamer, toilet, loggia met trap naar tuin.
Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer, separaat toilet.
Tweede verdieping
Via vaste trap naar zolderverdieping.
Overige verdiepingen
Souterrain: Hal, 2 voorraadruimten/hobbyruimten, wasruimte, installatieruimte en olietank.
Tuin
Goed aangelegde voortuin met 2 parkeerplaatsen en entree naar de woning.
De achtertuin is via het souterrain en via de woonkamer toegankelijk. De achtertuin is voorzien van een gazon en een grote vijver. De vijver zal in de huidige staat worden overgedragen.
De achtertuin is via het souterrain en via de woonkamer toegankelijk. De achtertuin is voorzien van een gazon en een grote vijver. De vijver zal in de huidige staat worden overgedragen.
Bijzonderheden
De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 230 m2 zijn (inclusief de zolderverdieping en de wasruimte) en de overige inpandige ruimte ca. 110 m2. (NEN 2580 meetinstructies)
- Het woonhuis is voorzien van een riant souterrain onder de hele woning.
- De kozijnen zijn voorzien van mooie shutters en horren, deze blijven achter.
- De waterpomp blijft achter.
- De woonkamer is voorzien van een allesbrander.
- De ingebouwde keuken met apparatuur blijft achter.
- Voorzien van laminaatvloeren.
- De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast.
- De zolderverdieping is recentelijk geïsoleerd, maar dient nog afgewerkt te worden.
- Het energielabel is in opmaak.
- De koperscourtage bedraagt 3,57% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Keeken is een dorp in de Duitse gemeente Kleve. Het dorp is vlakbij de Nederlandse grens gelegen in de Duffelt en heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Keeken is een stadsdeel van Kleve (Kleve-Keeken) maar ligt op ongeveer 8 km van het centrum van Kleve. De andere kant op ligt op ongeveer 3 kilometer Millingen aan de Rijn (Nederland). Keeken ligt aan de alter Rhein, een oude tak van de Niederrhein. Bij Keeken komt de Alter Rhein uit in de Niederrhein. De Duffelt (Duits: Die Düffel) is de streek tussen Nijmegen en Kleve. Het gebied ligt in de driehoek van Nijmegen, Beek, Millingen aan de Rijn en Kleve. Belangrijke plaatsen zijn onder meer Leuth, Persingen, Millingen en Zyfflich.
- Het woonhuis is voorzien van een riant souterrain onder de hele woning.
- De kozijnen zijn voorzien van mooie shutters en horren, deze blijven achter.
- De waterpomp blijft achter.
- De woonkamer is voorzien van een allesbrander.
- De ingebouwde keuken met apparatuur blijft achter.
- Voorzien van laminaatvloeren.
- De keuken is o.a. voorzien van een vaatwasser, oven en een koelkast.
- De zolderverdieping is recentelijk geïsoleerd, maar dient nog afgewerkt te worden.
- Het energielabel is in opmaak.
- De koperscourtage bedraagt 3,57% van de koopprijs (incl. MwSt.)
Keeken is een dorp in de Duitse gemeente Kleve. Het dorp is vlakbij de Nederlandse grens gelegen in de Duffelt en heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Keeken is een stadsdeel van Kleve (Kleve-Keeken) maar ligt op ongeveer 8 km van het centrum van Kleve. De andere kant op ligt op ongeveer 3 kilometer Millingen aan de Rijn (Nederland). Keeken ligt aan de alter Rhein, een oude tak van de Niederrhein. Bij Keeken komt de Alter Rhein uit in de Niederrhein. De Duffelt (Duits: Die Düffel) is de streek tussen Nijmegen en Kleve. Het gebied ligt in de driehoek van Nijmegen, Beek, Millingen aan de Rijn en Kleve. Belangrijke plaatsen zijn onder meer Leuth, Persingen, Millingen en Zyfflich.
Foto's
Plattegronden
