Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 1 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 2 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 3 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 4 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 5 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 6 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 7 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 8 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 9 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 10 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 11 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 12 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 13 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 14 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 15 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 16 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 17 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 18 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 19 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 20 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 21 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 22 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve Property photo 23 - Nieler Straße 57, 47533 Kleve
Onder bod: Mooi vrijstaand woonhuis met vrij uitzicht.
Adres: Nieler Straße 57, 47533 Kleve
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 429 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 329.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Adres: Nieler Strasse 57, Kleve-Keeken (Duitsland)

Vlakbij de grensovergang van Millingen aan de Rijn, is dit landelijk gelegen vrijstaand woonhuis gelegen.
De woning is aan de achterzijde op het zuiden gericht en voorzien van een fantastisch vrij uitzicht over weilanden.

Het in 2004 gebouwde woonhuis is degelijk gebouwd, met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken, voorzien van kunststof ko... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2004
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06401
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 25 maart 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 429 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 468 m³
Oppervlakte externe bergruimte 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 38 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Kleve 6 544 Kleve 6 544
Perceeloppervlakte 429 m²

Beschrijving

Adres: Nieler Strasse 57, Kleve-Keeken (Duitsland)

Vlakbij de grensovergang van Millingen aan de Rijn, is dit landelijk gelegen vrijstaand woonhuis gelegen.
De woning is aan de achterzijde op het zuiden gericht en voorzien van een fantastisch vrij uitzicht over weilanden.

Het in 2004 gebouwde woonhuis is degelijk gebouwd, met geïsoleerde spouwmuren opgetrokken, voorzien van kunststof kozijnen, ingebouwde rolluiken en op de begane grond voorzien van vloerverwarming. Aan de achterzijde is over de volle breedte een overkapping geplaatst, is toegang tot een stenen berging en een extra houten berging. De vijverpartij is keurig aangelegd en bij interesse over te nemen.

Indeling

Entree, hal, ruime toiletruimte, L-vormige woonkamer met terrasdeuren, woonkeuken, wasruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 3 ruime slaapkamers, ruime badkamer.

Tweede verdieping

Via vlizotrap naar zolderberging met cv-ruimte.

Tuin

Goed aangelegde voortuin met 2 parkeerplaatsen.
Een ruime achtertuin op het zuiden gericht met een riant overdekt terras, een vijverpartij en bergingen.

Bijzonderheden

De vermelde gebruiksoppervlakte is volgens de Duitse methode. Volgens de Nederlandse meetmethode zou de gebruiksoppervlakte ca. 118 m2 zijn (exclusief de zolderverdieping en de berging), de externe buitenruimte ca. 20 m2 en de buitenruimte ca. 38 m2. (NEN 2580 meetinstructies)

- De ligging is bij de grensovergang met Millingen, tussen Nijmegen en de Duitse stad Kleve.
- Aan de achterzijde voorzien van en grote overkapping over de breedte van de woning (ca. 10 x 3,5m)
- Overal kunststof draai-kiep kozijnen
- Ingebouwde rolluiken
- Begane grond met een leistenen vloer
- De keuken blijft achter
- Hoekkeuken met vaatwasser, combi oven magnetron, 6 pits gas kooktoestel en afzuigkap.
- Vloerverwarming op de begane grond
- Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet, dubbele wastafel met ombouw en vloerverwarming.
- 3 Ruime slaapkamers op de verdieping
- Energielabel aanwezig
- Mogelijkheid tot glasvezel internet
- Gehuurde gastank (2600 liter), over te nemen contract
- Het energielabel is opgemaakt.
- De courtage bedraagt 3% van de koopprijs (excl. MwSt.), deze wordt gedeeld tussen de koper en de verkoper.

Keeken is een dorp in de Duitse gemeente Kleve. Het dorp is vlakbij de Nederlandse grens gelegen in de Duffelt en heeft ongeveer 800 inwoners. De katholieke kerk in het dorp stamt uit de elfde eeuw. Keeken is een stadsdeel van Kleve (Kleve-Keeken) maar ligt op ongeveer 8 km van het centrum van Kleve. De andere kant op ligt op ongeveer 3 kilometer Millingen aan de Rijn (Nederland). Keeken ligt aan de alter Rhein, een oude tak van de Niederrhein. Bij Keeken komt de Alter Rhein uit in de Niederrhein. De Duffelt (Duits: Die Düffel) is de streek tussen Nijmegen en Kleve. Het gebied ligt in de driehoek van Nijmegen, Beek, Millingen aan de Rijn en Kleve. Belangrijke plaatsen zijn onder meer Leuth, Persingen, Millingen en Zyfflich.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken