Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn
Verkocht: Hoekwoning aan een hofje gelegen.
Adres: Burgemeester Hermsenstraat 21, 6566 AA Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Aanvaarding Per woensdag 1 juni 2022
Status Verkocht
€ 225.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Ruime hoekwoning met vrijstaande berging op een rustige locatie, midden in het dorp. Door de ligging aan een hofje, bij een speelweide en dichtbij de basisschool, een ideale woning voor jonge gezinnen.

De begane grond heeft door de grote raampartij een lichte woonkamer, aan de achterzijde is een dichte keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1971
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 17 december 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06428
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 1 juni 2022
Aangeboden sinds Vrijdag 17 december 2021
Laatste wijziging Zaterdag 5 maart 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1971
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 242 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 405 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2003
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Millingea A 5322 Millingea A 5322
Perceeloppervlakte 242 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Ruime hoekwoning met vrijstaande berging op een rustige locatie, midden in het dorp. Door de ligging aan een hofje, bij een speelweide en dichtbij de basisschool, een ideale woning voor jonge gezinnen.

De begane grond heeft door de grote raampartij een lichte woonkamer, aan de achterzijde is een dichte keuken met toegang tot de tuin. De eerste verdieping heeft 4 slaapkamers en een badkamer met o.a. een 2e toilet. Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Hier bevindt zich een voorzolder en zolderkamer. De mogelijkheid bestaat hier een 5e slaapkamer te creëren.

Er zullen bij deze woning in de eerste weken van januari kijkdagen georganiseerd gaan worden. U kunt vanaf vandaag hiervoor een afspraak maken.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer, keuken, trapkast.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder, zolderkamer.

Tuin

Voortuin, zijtuin en achtertuin.
De achtertuin is voorzien van een stenen berging en een overkapping. Hier is ook de toegang tot een gemeenschappelijk pad.
De zijtuin is nu ingericht als moestuin. Verder is er een eigen oprit met plaats voor 2 auto's.

Bijzonderheden

- Voorzien van 4 slaapkamers, met uitbreidingsmogelijkheid tot een 5e slaapkamer op de zolderverdieping.
- Lichte woonkamer met groot kozijn en een zijraam
- Dichte keuken met een eenvoudig keukenblokje
- Badkamer met 2e toilet, douche en vaste wastafel
- Nageïsoleerde spouwmuren
- Voorzien van isolatieparels in de kruipruimte
- De kap is van binnenuit nageïsoleerd.
- De begane grond heeft houten kozijnen met isolerende beglazing, de verdieping heeft enkele beglazing.
- Ruime zij- en achtertuin

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken