Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 31 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 32 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 33 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 34 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn Property photo 35 - Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn
Verkocht: Tweekapper met garage aan de rand van het dorp.
Adres: Crumpsestraat 27, 6566 CT Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 329.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Twee onder één kapwoning in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp. De woning heeft een aangebouwde garage en een uitgebouwde bijkeuken. Aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is o.a. voorzien van terrassen, een mooie beplanting (o.a. een kiwi, es en hazelaar), een degelijk tuinhuisje en een poort naar een speelweide.... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1984
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 7 maart 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06434
Vraagprijs € 329.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 7 maart 2022
Laatste wijziging Zaterdag 14 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1984
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 312 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 129 m²
Inhoud 512 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 17 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 4958 Millingen A 4958
Perceeloppervlakte 312 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Twee onder één kapwoning in een rustige woonomgeving aan de rand van het dorp. De woning heeft een aangebouwde garage en een uitgebouwde bijkeuken. Aan de achtergevel is een ruime overkapping geplaatst. De achtertuin heeft een gunstige zonligging en is o.a. voorzien van terrassen, een mooie beplanting (o.a. een kiwi, es en hazelaar), een degelijk tuinhuisje en een poort naar een speelweide.

Op de begane grond is een L-vormige woonkamer met een half open keuken, aansluitend de bijkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de verdieping zijn 2 slaapkamers, een 3e slaapkamer is eenvoudig te creëren. De badkamer en de toiletruimte zijn gemoderniseerd.
De zolderverdieping is uitgebouwd met 2 dakkappellen. Hierdoor is een heerlijke zolderkamer gecreëerd met uitzicht over de polder.
De woning is goed geïsoleerd en voorzien van energiebesparende voorzieningen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilet, L-vormige woonkamer, half open keuken, bijkeuken, garage.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3 slaapkamers), badkamer.

Tweede verdieping

Overloop met cv-ruimte, slaapkamer/studeerkamer.

Tuin

Voortuin met oprit naar de garage. Parkeren op eigen terrein is mogelijk.
De achtertuin is toegankelijk via een poort naast de garage. De achtertuin is netjes ingericht, voorzien van een tuinhuisje en een overkapping. De tuin is gericht op het zuid-oosten. Achter de tuin is een speelweide gelegen, deze is toegankelijk via een poort.

Bijzonderheden

- Vloerverwarming begane grond
- Houten overkapping aan de achterzijde.
- Overkapping entree
- Badkamer vervangen in ca. 2015
- Voorzien van 8 zonnepanelen (uit ca. 2002 en 2014)
- Nefit combi ketel uit ca. 2007
- Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één grote slaapkamer.
- Zolderverdieping met dakkapel aan de voor- en achterzijde.
- Bergruimte op de zolderverdieping.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken