Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn
Te koop: Moderne tweekapper met zwembad!
Adres: Eisenhowerstraat 25, 6566 CR Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 386 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 379.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze fantastische twee onder één kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van een mooie uitgebouwde tuinkamer met lichtstraat. Een riante living is gecreëerd met verschillende zithoeken, een ingebouwde gashaard en schuifdeuren naar een kantoorruimte.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, met goede apparatuur en een zitgedeelte. Op de verdiepin... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 2006
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06392
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 8 oktober 2020
Laatste wijziging Donderdag 22 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 386 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 181 m²
Inhoud 666 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Vloerverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Beschrijving

Deze fantastische twee onder één kapwoning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning is voorzien van een mooie uitgebouwde tuinkamer met lichtstraat. Een riante living is gecreëerd met verschillende zithoeken, een ingebouwde gashaard en schuifdeuren naar een kantoorruimte.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde, met goede apparatuur en een zitgedeelte. Op de verdiepingen zijn 4 slaapkamers, een ruime badkamer, een riante voorzolder en veel bergruimte.

De achtertuin is zonnig gelegen met een verwarmd zwembad, een tuinhuis en een gezellige overkapping met lichtstraat en houkachel.

Een bijzondere woning met veel ruimte en voorzien van alle gemakken. Vanaf vandaag te bezichtigen!

Indeling

Entree, hal, toilet, toegang tot de living of de kantoorruimte, woonkeuken, woonkamer, tuinkamer, schuifpui naar kantoorruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (met 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad, douche en vloerverwarming).

Tweede verdieping

Voorzolder met zitgedeelte, cv-ruimte/wasruimte, 4e slaapkamer.
Boven de slaapkamer is een bergzolder.

Tuin

Voorzien van een diepe achtertuin met een goede erfafscheiding. Het terras is aangelegd met mooie 'Flagstones', onder gazon is drainage aaglegend voor een goede afwatering. Achter is de tuin is verwarmd zwembad gelegen (3,6 m rond en 1,20 m diep). Deze wordt verwarmd met zonne-energie. De schuur heeft een geïsoleerde kap en heeft stroomvoorziening. Naast de schuur is een overkapping gecreëerd met zitgedeelte, een houtkachel en een lichtstraat. Voor de overkapping ligt een mooie vijverpartij met pomp.

Bijzonderheden

De woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige, niet doorgaande wijk. Tegenover de woning ligt een speeltuin, de basisschool en het centrum van het dorp is dichtbij gelegen.

- Ruime uitbouw aan de achterzijde met smaakvolle lichtstraat, ingebouwde verlichting en terrasdeuren.
- Lichtstraat voorzien van zonwerende glasplaten.
- Woonkamer met massief eiken houten vloer.
- Gashaard woonkamer
- Uitbouw woonkamer volledig geïsoleerd.
- Kantoorruimte met inbouwkast.
- Uitgebreide keuken met barretje, vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, stoomoven, combi oven-magnetron, koelkast en afzuigkap.
- Verdieping met brede dakkapel aan de achterzijde.
- Slaapkamers met inbouwkasten.
- Badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming.
- Ruime voorzolder met groot dakraam, wasruimte en een afgetimmerde cv-ruimte.
- Bergzolder boven de 4e slaapkamer.
- Rond zwembad (3,60 m) met pomp en verwarmd middels zonne- energie.
- Voorzien van een grondwaterpomp met 3 tapkranen.

Millingen aan de Rijn is gelegen in de gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Corona richtlijnen:
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken