Charmant vrijstaand woonhuis met uitbouw aan de achterzijde.
Deze jaren 50 woning is in ca. 1980 uitgebreid met een dubbele, inpandige garage. In ca. 1998 is een opbouw op de aanbouw geplaatst en is de indeling gewijzigd. Rondom de woning is een verrassende tuin met tuinhuisje en volop privacy.

De ligging is centraal in het dorp, bij het sportpark en vlakbij een supermarkt.

Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage.

Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 aan elkaar verbonden slaapkamers aan de achterzijde, badkamer.

Vlizotrap naar bergzolder.

Kelderruimte.

Tuin rondom.
Met een vrij gelegen terras en tuinhuisje in de achtertuin.

- Grote inpandige garage
- Woonkamer met terrasdeuren
- Woonkeuken met aansluitend een bijkeuken
- Terrasoverkapping achterzijde (met achterstallig onderhoud)
- Badkamer dient opgeknapt te worden
- Badkamer met 2e toilet, douche en vaste wastafel
- Ruime bergzolder via een vlizotrap bereikbaar
- De kap bevat asbesthoudend materiaal.
- Dit object bevat achterstallig onderhoud en heeft een gedateerde afwerking.

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.