Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 31 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 32 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 33 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 34 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 35 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 36 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn Property photo 37 - Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn
Verkocht onder voorbehoud: Vrijstaand woonhuis met grote garage.
Adres: Heerbaan 104, 6566 ES Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 545 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 339.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Charmant vrijstaand woonhuis met uitbouw aan de achterzijde.
Deze jaren 50 woning is in ca. 1980 uitgebreid met een dubbele, inpandige garage. In ca. 1998 is een opbouw op de aanbouw geplaatst en is de indeling gewijzigd. Rondom de woning is een verrassende tuin met tuinhuisje en volop privacy.

De ligging is centraal in het dorp, bij het sportpark en vlakbij een supermarkt.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1950
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 11 oktober 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06453
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 11 oktober 2022
Laatste wijziging Dinsdag 8 november 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1950
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 545 m²
Woonoppervlakte 111 m²
Inhoud 593 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 58 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 3154 Millingen A 3154
Perceeloppervlakte 545 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Charmant vrijstaand woonhuis met uitbouw aan de achterzijde.
Deze jaren 50 woning is in ca. 1980 uitgebreid met een dubbele, inpandige garage. In ca. 1998 is een opbouw op de aanbouw geplaatst en is de indeling gewijzigd. Rondom de woning is een verrassende tuin met tuinhuisje en volop privacy.

De ligging is centraal in het dorp, bij het sportpark en vlakbij een supermarkt.

Indeling

Entree, hal, toilet, toegang tot de kelder, woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, inpandige garage.

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 aan elkaar verbonden slaapkamers aan de achterzijde, badkamer.

Tweede verdieping

Vlizotrap naar bergzolder.

Overige verdiepingen

Kelderruimte.

Tuin

Tuin rondom.
Met een vrij gelegen terras en tuinhuisje in de achtertuin.

Bijzonderheden

- Grote inpandige garage
- Woonkamer met terrasdeuren
- Woonkeuken met aansluitend een bijkeuken
- Terrasoverkapping achterzijde (met achterstallig onderhoud)
- Badkamer dient opgeknapt te worden
- Badkamer met 2e toilet, douche en vaste wastafel
- Ruime bergzolder via een vlizotrap bereikbaar
- De kap bevat asbesthoudend materiaal.
- Dit object bevat achterstallig onderhoud en heeft een gedateerde afwerking.

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken