Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 31 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 32 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 33 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn Property photo 34 - Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn
Te koop: Heerbaan 119a, 6566 EG Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Perceeloppervlakte 1.570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
€ 439.000,- k.k.

Algemeen

DICHT BIJ DE GRENS IN BEDBURG-HAU (D) GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET INPANDIG ZWEMBAD EN VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE

Bijzonder ruim opgezet, vrijstaand woonhuis op een riante kavel (1570 m²). Locatie: net over de grens bij de gezellige stad Kleve, een klein half uurtje rijden vanaf Nijmegen of Arnhem. Mooi en rustig gelegen, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Kleve is binnen... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
    Bouwperiode 1980
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 mei 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06236
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 12 mei 2017
Laatste wijziging Dinsdag 23 mei 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, bungalow, vrijstaande woning, semibungalow
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.570 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 320 m²
Inhoud 1.188 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 25 m²
Oppervlakte externe bergruimte 50 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Platteland
Nabij snelweg
Type Tuin rondom
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
Combiketel Ja
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 5
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Open haard
Warmtepomp
Geothermisch
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

DICHT BIJ DE GRENS IN BEDBURG-HAU (D) GELEGEN SEMI-BUNGALOW MET INPANDIG ZWEMBAD EN VRIJSTAANDE DUBBELE GARAGE

Bijzonder ruim opgezet, vrijstaand woonhuis op een riante kavel (1570 m²). Locatie: net over de grens bij de gezellige stad Kleve, een klein half uurtje rijden vanaf Nijmegen of Arnhem. Mooi en rustig gelegen, maar toch met alle voorzieningen dichtbij. Het centrum van Kleve is binnen 10 minuten bereikbaar, golfbanen en zwembaden vindt u in de directe omgeving.

Doordat de woning verwarmd wordt d.m.v. aardwarmte (warmtepomp) is het een bijzonder energiezuinig woonhuis!

Indeling

Ruime entree met eikenhouten trap naar de verdieping, garderobe, recent vernieuwd toilet, fraaie openslaande deuren met glas-in-lood naar de zeer ruime woonkamer van 65 m². De woonkamer is voorzien van een open haard en heeft 2 schuifpuien naar het overdekte terras. Vanuit de woonkamer is het kantoor met dubbele openslaande deuren bereikbaar (eveneens met glas-in-lood). Hal naar de slaapkamer op de begane grond, de vernieuwde badkamer, de techniekruimte en het inpandige zwembad. Via de ruime woonkeuken en de bijkeuken/wasruimte zijn het achterste buitenterras en de garage bereikbaar. De garage is d.m.v. een afsluitbaar poortje met de woning verbonden.

Eerste verdieping

Via de massieve eikenhouten trap komt u bij 3 ruime slaapkamers, resp. 27, 28 en 40 m² groot. De grootste slaapkamer is zeer geschikt als kantoor of atelier. In deze ruimte vindt u ook een afsluitbare opslag. De andere slaapkamers hebben een vaste wastafel.

Tuin

Mooie parkachtig aangelegde tuin met veel bloeiende vaste planten in de borders en heesters en bomen langs de grenzen van het perceel. Hierdoor is veel privacy gecreëerd, zonder inkijk vanaf de openbare weg of van de buren.
Groot gazon en diverse terrassen, zowel zonnig als schaduwrijk gelegen.

Bijzonderheden

Link naar 360 graden foto's of virtual reality tour:
http://downloads.topr.nl/uploads/360/Martinusweg_40_Bedburg-Hau/vrtour.html

- Het dak van het woonhuis is in 2004 vernieuwd en geisoleerd. Er zijn geglazuurde dakpannen, koperen dakgoten en 5 grote Velux-dakramen met screens en horren geplaatst.
- De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer en vloerverwarming.
- Recentelijk is de badkamer volledig vernieuwd. O.a. een inloopdouche, een toilet en 2 wastafels zijn geplaatst.
- De kelder/kruipruimte onder het hele huis is bereikbaar via de techniekruimte.
- Alle ramen en deuren van de begane grond zijn voorzien van rolluiken.
- De hele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en elektrische convectoren.
- De dubbele garage is voorzien van een elektrische kanteldeur met afstandsbediening.
- Het houten tuinhuis, geplaatst in 2004, heeft dezelfde dakpannen als het huis en is voorzien van elektra.
- Koperscourtage 4,76% (inclusief MwSt)

De woning wordt verwarmd d.m.v. aardwarmte (warmtepomp), hiervoor geldt een extra laag energietarief i.v.m. ecologisch energieverbruik. Hiermee wordt ook het zwembad verwarmd. Het zwembad wordt 's nachts op het laag tarief verwarmd. De warmwatervoorziening voor de douche is d.m.v. een luchtwarmtepomp, voor de keuken d.m.v. een doorstroomapparaat.

Het zwembad heeft een afmeting van ca. 5,2 x 9,6 meter en is via een schuifpui direct verbonden met het terras en de tuin. Door de 3 lichtkoepels in het dak heeft deze ruimte een mooie lichtinval. Het bad is uitgerust met een turbo jet, inbouwverlichting en een dekzeil. In de ruimte staat een ontvochtiger. Er is een ruime douche en de mogelijkheid om een sauna of gymtoestellen te plaatsen.

* De vermelden gebruiksoppervlakten zijn gemeten volgens de NEN 2580 normen (zoals gebruikelijk in Nederland).
De 'Nuetzflaeche' vemeld bij de bouwaanvraag bedraagt 174 m2. Dit is exclusief de later uitgebouwde verdieping en exclusief zwembad.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken