Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn
Te koop: Sfeervolle, uitgebouwde woning aan het begin van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde.
Adres: Heerbaan 197, 6566 EK Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
€ 204.000,- k.k.

Algemeen

Sfeervolle, uitgebouwde woning aan het begin van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De begane grond is voorzien van een U-vormige woon- en eetkamer en hiertussen een mooie houthaard. In de woonkamer zijn de dubbele terrasdeuren naar een zonnig terras. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken en is de toegang tot de bijkeuken en berging met mogelijkheden. Door de niveauverschillen, gla... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1910
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06286
Vraagprijs € 204.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 24 augustus 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1910
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Open ligging
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Sfeervolle, uitgebouwde woning aan het begin van het dorp met vrij uitzicht aan de achterzijde.
De begane grond is voorzien van een U-vormige woon- en eetkamer en hiertussen een mooie houthaard. In de woonkamer zijn de dubbele terrasdeuren naar een zonnig terras. In de aanbouw bevindt zich de woonkeuken en is de toegang tot de bijkeuken en berging met mogelijkheden. Door de niveauverschillen, glas-in-lood ramen, haard en mooie houten vloer, een heerlijke living.

Indeling

Entree, hal, trapopgang naar verdieping.
Woonkamer/eetkamer, woonkeuken, bijkeuken, toilet (met douche), berging, toegang tot vliering, buitenberging.

Eerste verdieping

Bordestrap naar verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad (whirlpool), douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Tuin

Een diepe achtertuin met vrij uitzicht over weilanden, zonnig gelegen op het zuiden.
De achtertuin is bereikbaar via de aanbouw of via de terrasdeuren in de woonkamer.

Bijzonderheden

Gelegen aan het begin van het dorp, vlakbij de ingang van natuurgebied 'De Millingerwaard'.

- Authentieke glas-in-lood deur
- Mooi stucwerk met gipsen ornamenten
- Uitbouw aan de achterzijde
- Voorzien van een ruime dakkapel aan de achterzijde
- De kap met pannen is ca. 15 jaar geleden vervangen.
- De woonkeuken is voorzien van een composiet werkblad, een gaskooktoestel, afzuigkap, vaatwasser en een oven.
- Recentelijk zijn de boeiboord en de dakkapel aan de achterzijde gerenoveerd.
- De buitenkozijnen zijn deze zomer geschilderd.
- CV-combi ketel uit ca. 2016 met een lease contract, maandelijse kosten € 36,11. (contract door de koper over te nemen)
- Stuv haard in de woonkamer
- De achterdeur is via een erfdienstbaarheid met de buren bereikbaar.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken