Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn
Onder bod: Vrijstaand woonhuis met garage.
Adres: Heerbaan 22A, 6566 EN Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Degelijk gebouwd vrijstaand huis met een vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden en voorzien van energiebesparende voorzieningen. Zo is de spouwmuur nageïsoleerd, is de kap geïsoleerd en afgetimmerd en heeft de woning vrijwel overal dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een serre. De ligging is vlakbij de grensovergang en de dijk met wandelpa... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1973
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Vrijdag 20 augustus 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06418
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 20 augustus 2021
Laatste wijziging Dinsdag 14 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 314 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte externe bergruimte 28 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Platteland
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Feenstra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Kadastrale gegevens
Millingen A 3506 Millingen A 3506
Perceeloppervlakte 314 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Degelijk gebouwd vrijstaand huis met een vrijstaande garage. De woning is keurig onderhouden en voorzien van energiebesparende voorzieningen. Zo is de spouwmuur nageïsoleerd, is de kap geïsoleerd en afgetimmerd en heeft de woning vrijwel overal dubbele beglazing. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een serre. De ligging is vlakbij de grensovergang en de dijk met wandelpaden naar natuurgebieden.

Indeling

Entree, hal, toilet (vernieuwd), trapkast, meterkast, L-vormige woonkamer, serre, keuken, halletje met kastruimte, wasruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers (met inbouwkasten), badkamer (met 2e toilet, vaste wastafel en douche).

Tweede verdieping

Via een vaste trap naar een ruime bergzolder met cv-ruimte.

Tuin

Keurig aangelegde voortuin met oprit naar garage. De achtertuin is omheind, voorzien van een gazon, terras, tuinhuis en een zonnescherm.

Bijzonderheden

- Voorzien van elektrische/automatische rolluiken en zonnescreens.
- Serre aan de achterzijde.
- De keuken is recent voorzien van een nieuwe vaatwasser, oven (beide Siemens) en close-in-boiler.
- De CV-combi ketel is gehuurd bij Feenstra (ca. € 29,- per maand inclusief service contract). Dit contract kan in overleg worden overgenomen.
- Badkamer met douche, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet.
- Vloerverwarming in de serre en op de badkamer.
- Massief houten vloer woonkamer
- Gemetselde garage met plat dak en zonnepanelen.
- Tuinhuisje met afdakje

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken