Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn
Onder bod: Riant vrijstaand woonhuis.
Adres: Heerbaan 236, 6566 EX Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Aanvaarding Per vrijdag 31 maart 2023
Status Onder bod
€ 289.000,- k.k.
Onder bod

Algemeen

Riant vrijstaand woonhuis op een mooi locatie op de hoek van de Heerbaan en Rivierstraat. Dit voormalige woon-winkel pand heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 212 m2 en nog eens 75 m2 overige gebruiksoppervlakte Hierdoor ideaal in de richten als woonhuis met kangoeroewoning of als woon-werkpand.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1930
    Status Onder bod
    Aangeboden sinds Dinsdag 28 juni 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06445
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Onder bod
Aanvaarding Per vrijdag 31 maart 2023
Aangeboden sinds Dinsdag 28 juni 2022
Laatste wijziging Vrijdag 19 augustus 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1930
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 212 m²
Inhoud 1.125 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Platteland
CV ketel
CV ketel Itho KLi-Max 2 HR 42
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Kadastrale gegevens
Millingen C 997 Millingen C 997
Perceeloppervlakte 43 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Millingen C 1000 Millingen C 1000
Perceeloppervlakte 372 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Riant vrijstaand woonhuis op een mooi locatie op de hoek van de Heerbaan en Rivierstraat. Dit voormalige woon-winkel pand heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 212 m2 en nog eens 75 m2 overige gebruiksoppervlakte Hierdoor ideaal in de richten als woonhuis met kangoeroewoning of als woon-werkpand.

Indeling

Entree, halletje, L-vormige woonkamer, half open woonkeuken, bijkeuken, toilet, toegang tot de kelder, berging, meterkast, L-vormige garage/berging, hobbykamer/praktijkruimte/kantoorruimte.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers, garderobekamer, badkamer, 2 ruime bergzolders.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar een open vliering/zolderruimte.

Tuin

Oprit naar de garage en parkeerplaatsen op eigen terrein.
Zijtuin met terras gericht op het westen. De zijtuin is grotendeels niet in eigendom.

Bijzonderheden

- Dit object ('kluspand') bevat achterstallig onderhoud en heeft een gedateerde afwerking.
- O.a. de kap en de goten is een aandachtspunt, het sanitair is oud en de keuken is gedateerd.
- De tuin naast de woning is niet in eigendom, maar betreft gemeentegrond.
- CV-combi ketel is gehuurd. Dit contract kan door de koper worden overgenomen.
- De mogelijkheid bestaat de verdieping met extra kamers uit te breiden.
- Het energielabel is in opmaak.

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken