Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin in Millingen aan de Rijn
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Mesdagstraat 5-A in het gezellige Millingen aan de Rijn. Dit woonhuis uit 1980 biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Met een perceeloppervlakte van 345 m2 en een ruime achtertuin, is er voldoende ruimte om te g... Meer informatie
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Mesdagstraat 5-A in het gezellige Millingen aan de Rijn. Dit woonhuis uit 1980 biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Met een perceeloppervlakte van 345 m2 en een ruime achtertuin, is er voldoende ruimte om te g... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Bouwperiode | 1980 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 augustus 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06484 |
| Vraagprijs | € 349.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 24 augustus 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 28 oktober 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1980 |
| Dakbedekking | Bitumen |
| Type dak | Platdak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 345 m² |
| Woonoppervlakte | 153 m² |
| Inhoud | 533 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 10 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Platteland |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Heeft een energiecertificaat | Ja |
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Millingen A 4484 | Millingen A 4484 |
| Perceeloppervlakte | 345 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin in Millingen aan de Rijn
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Mesdagstraat 5-A in het gezellige Millingen aan de Rijn. Dit woonhuis uit 1980 biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Met een perceeloppervlakte van 345 m2 en een ruime achtertuin, is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.
De Mesdagstraat is een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een groot sportpark, een speeltuin en wandelpaden die leiden naar prachtige natuurgebieden. Bovendien ben je binnen twintig minuten in het bruisende centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, net over de Duitse grens. Hierdoor geniet je zowel van de rust en open ruimte als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Welkom in deze ruime twee-onder-een-kapwoning gelegen aan de Mesdagstraat 5-A in het gezellige Millingen aan de Rijn. Dit woonhuis uit 1980 biedt alle comfort voor een gezin dat op zoek is naar voldoende ruimte en privacy. Met een perceeloppervlakte van 345 m2 en een ruime achtertuin, is er voldoende ruimte om te genieten van het buitenleven.
De Mesdagstraat is een verkeersluwe straat in een kindvriendelijke buurt. In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen, zoals een groot sportpark, een speeltuin en wandelpaden die leiden naar prachtige natuurgebieden. Bovendien ben je binnen twintig minuten in het bruisende centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, net over de Duitse grens. Hierdoor geniet je zowel van de rust en open ruimte als de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met garderobe toilet en meterkast. Vanuit hier kom je in de L-vormige woonkamer en hobbykamer in de voormalige garage. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken, zoals een vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap, koelkast, vriezer en combi oven/magnetron.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met voldoende natuurlijke lichtinval. De badkamer is in 2022 vernieuwd en beschikt over een tweede toilet, inloopdouche met regendouche en een brede wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping, waar een voorzolder en ruime zolderkamer met dakkapel is gevestigd. Deze kamer kan dienen als vierde slaapkamer en is tevens voorzien van een wastafel.
Tuin
De goed aangelegde achtertuin biedt volop privacy en beschikt over een grote veranda en terrassen Hier kun je heerlijk genieten van lange zomeravonden. Daarnaast is er aan de voorzijde van de woning een bestrate oprit met plaats voor meerdere auto's.
Bijzonderheden
Deze woning heeft diverse bijzondere kenmerken, waaronder:
- Een buitenberging met doorgang naar de achtertuin
- Werkplek/speelkamer/wasruimte (multifunctionele ruimte) in de voormalige garage
- Een CV-combi ketel uit ca. 2018
- Een recent vernieuwde badkamer met moderne voorzieningen
- Een keuken met alle gewenste apparatuur
- Geïsoleerde beglazing en een geïsoleerde zolderkamer met dakkapel
- Voegwerk zijkant vernieuwd
Wonen in Millingen aan de Rijn
Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal, in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen. Dit dorp heeft een gezellige dorpskern met alle winkels die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het verenigingsleven bloeit hier weelderig, met talloze mogelijkheden om deel te nemen aan schutterijen, sportclubs en biljartclubs.
Daarnaast biedt Millingen aan de Rijn prachtige natuurlijke omgevingen. Met uiterwaarden en bosrijke vergezichten omringd door de Rijn, de Waal en de landgrens met Duitsland, biedt dit gebied eindeloze wandel- en fietspaden direct buiten je voordeur.
Kortom, deze ruime twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin en veel privacy biedt een uitstekende kans voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe prettig en veilig wonen in Millingen aan de Rijn kan zijn!
- Een buitenberging met doorgang naar de achtertuin
- Werkplek/speelkamer/wasruimte (multifunctionele ruimte) in de voormalige garage
- Een CV-combi ketel uit ca. 2018
- Een recent vernieuwde badkamer met moderne voorzieningen
- Een keuken met alle gewenste apparatuur
- Geïsoleerde beglazing en een geïsoleerde zolderkamer met dakkapel
- Voegwerk zijkant vernieuwd
Wonen in Millingen aan de Rijn
Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal, in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen. Dit dorp heeft een gezellige dorpskern met alle winkels die je nodig hebt voor een comfortabel leven. Het verenigingsleven bloeit hier weelderig, met talloze mogelijkheden om deel te nemen aan schutterijen, sportclubs en biljartclubs.
Daarnaast biedt Millingen aan de Rijn prachtige natuurlijke omgevingen. Met uiterwaarden en bosrijke vergezichten omringd door de Rijn, de Waal en de landgrens met Duitsland, biedt dit gebied eindeloze wandel- en fietspaden direct buiten je voordeur.
Kortom, deze ruime twee-onder-een-kapwoning met royale achtertuin en veel privacy biedt een uitstekende kans voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen woning. Kom snel kijken en ervaar zelf hoe prettig en veilig wonen in Millingen aan de Rijn kan zijn!
Foto's
Plattegronden
