Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn
Te koop: Vrijstaand huis met veel in- en uitpandige extra's, ruimte en ideale ligging.
Adres: Nielingen 42, 6566 KK Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
€ 430.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Vrijstaand en uniek vormgegeven woonhuis, aan de rand van Millingen aan de Rijn. Een woonhuis met een ruime uitbouw aan de achterzijde en een inpandige garage. Hierdoor met mogelijkheid aan huis te werken of gelijkvloers een slaapkamer te creëren.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06289
Vraagprijs € 430.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 6 september 2018
Laatste wijziging Maandag 10 september 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 154 m²
Inhoud 673 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 44 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Platteland
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Vrijstaand en uniek vormgegeven woonhuis, aan de rand van Millingen aan de Rijn. Een woonhuis met een ruime uitbouw aan de achterzijde en een inpandige garage. Hierdoor met mogelijkheid aan huis te werken of gelijkvloers een slaapkamer te creëren.

Indeling

Midden entree met meterkast, toilet en trapopgang, uitgebouwde woonkamer met terrasdeuren. Ruime woonkeuken met bijkeuken en toegang tot de inpandige garage. Vanuit de garage en vanuit de keuken toegang tot de fraai aangelegde, vrije tuin.

Eerste verdieping

De eerste verdieping heeft 3 slaapkamers, een wasruimte en een ruime badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot een inpandig balkon.
Op de overloop bevindt zich de toegang tot de ruime zolder.

Tweede verdieping

Ruime zolder

Balkon

Twee inpandige balkons, Eén kijkt uit op de achtertuin, de andere op de zijkant van de tuin en de straat.

Tuin

Fraai aangelegde en goed onderhouden vrije tuin met tuinhuisje van hout, een grote pergola/veranda, 2 terrassen, een poort en een sproeisysteem. Voor de garage een eigen oprit, en een onderhoudsvriendelijk voortuin.

Bijzonderheden

- Begane grond voorzien van een natuurstenen vloer
- Begane grond met vloerverwarming
- Een inpandige garage (Geïsoleerd, dus met mogelijkheid voor slaapkamer gelijkvloers of kantoor aan huis)
- Elektrische garagedeur
- Woonkeuken met hoekkeukenblok en alle apparatuur
- Ruime badkamer met 2e toilet, ligbad met whirlpool, douche en vaste wastafel met meubel
- CV-combi ketel uit 2016
- Achterzijde uitgebouwd
- Gedeeltelijk met Red Cedar gevelbekleding
- Voorzien van zonnescreens
- Tuin met sproeisysteem
- Een ideale ligging (dicht bij natuurgebieden en centrum van het dorp)

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image
  • Energiezuinig
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Gezellige buren
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image Lekker ruime woning en tuin. Dicht bij centrum en makkelijk te bereiken vanuit Nijmegen. Anoniem

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken