Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn
Te koop: Nielingen, 6566 KH Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
€ 279.000,- k.k.

Algemeen

Ruime helft van een tweekapper met garage en aan de voorzijde vrij uitzicht de polder in. De diepe achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen.
Aan de voorkant is een glazen erker van waaruit er vrij zicht is op het buitengebied. Deze erker en de grote pui aan de achterzijde maken de woning heerlijk licht en zonnig. De woning heeft twee grote slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 1 met... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1997
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06255
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 16 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 30 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1997
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 315 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 567 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 21 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Voortuin
Oriëntering Noorden
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel AGPO
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1997
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruime helft van een tweekapper met garage en aan de voorzijde vrij uitzicht de polder in. De diepe achtertuin is ideaal op het zuidwesten gelegen.
Aan de voorkant is een glazen erker van waaruit er vrij zicht is op het buitengebied. Deze erker en de grote pui aan de achterzijde maken de woning heerlijk licht en zonnig. De woning heeft twee grote slaapkamers op de eerste verdieping (waarvan 1 met inloopgarderobe) en een extra slaapkamer op de zolderverdieping. Met weinig kosten is de grote slaapkamer eventueel weer om te bouwen zodat er een extra slaapkamer is.
De auto (twee zelfs) kan op de eigen oprit of desgewenst in de garage.

Indeling

Via de brede oprit (twee auto's) te bereiken voordeur. In de hal bevindt zich de meterkast en het toilet. De ruime en lichte woonkamer heeft een glazen erker aan de voorzijde en aan de achterzijde een schuifpui. De woonkamer heeft een eiken houten vloer en een houtkachel (ter overname).
Via de open keuken is de bijkeuken bereikbaar. Hier is een inbouw-voorraadkast en toegang tot de ruime garage en tuin.

Eerste verdieping

Een ruime overloop biedt toegang tot twee grote slaapkamers (voorheen 3) waarvan de grootste een inloopgarderobe heeft, voorzien van kledingkasten en verlichting. Is er een extra slaapkamer nodig, dan is relatief eenvoudig weer een derde slaapkamer te genereren. De badkamer heeft een ligbad, douche, wastafel en toilet. Hoewel gedateerd is de badkamer in goede staat.

Tweede verdieping

Via de vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een aparte ruimte met wasmachineaansluiting en CV-opstelling, een grote inbouwkast en een prachtige werk-, slaap- of hobbykamer.

Tuin

De diepe tuin is op het zuid-westen gelegen. Een ideale zonligging. Er is een houten tuinhuis met elektra en een achterom.

Bijzonderheden

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal en de landgrens met Duitsland. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser image
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image
  • Energiezuinig
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Gezellige buren
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

    Inloggen

    Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

    Vergeten?

    Nog geen account?

    Recent bekeken