Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn
Te koop: Nonnenkamp 12, 6566 KL Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
€ 235.000,- k.k.

Algemeen

Wilt u 's avonds en in de weekenden relaxen in plaats van werken in de tuin? Houdt u van luxe en wilt u wonen in een gezellige en veilige woonomgeving? Dan is deze uitgebouwde woning met inpandige garage iets voor u!
Door de aanbouw met lichtkoepels aan de achterzijde, is een bijzonder ruime, lichte living met een smaakvolle vrijstaande haard gecreëerd. Aansluitend een overkapping met een luxe bu... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06179
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 februari 2016
Laatste wijziging Donderdag 15 juni 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Type dak Lessenaarsdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Spouwmuren
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 555 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 16 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Buiten bebouwde kom
Type Achtertuin
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel B
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wilt u 's avonds en in de weekenden relaxen in plaats van werken in de tuin? Houdt u van luxe en wilt u wonen in een gezellige en veilige woonomgeving? Dan is deze uitgebouwde woning met inpandige garage iets voor u!
Door de aanbouw met lichtkoepels aan de achterzijde, is een bijzonder ruime, lichte living met een smaakvolle vrijstaande haard gecreëerd. Aansluitend een overkapping met een luxe buitenkeuken. Achter in de tuin bevindt zich het verhoogd terras met zwembad.
Op de verdieping bevinden zicht 3 slaapkamers, waarvan een met een 'walk-in-closet' en een met een vliering. De badkamer is het pronkstuk van de woning! Met o.a. smaalvolle wastafels, een whirlpool, een regendouche en een ingebouwde flat screen.

Indeling

Entree, hal, meterkast, toilt, uitgebouwde woonkamer met haard, keuken, overkapping met buitenkeuken, inpandige garage.

Eerste verdieping

Overloop, badkamer, slaapkamer voorzijde met vast trap naar vliering, ouderslaapkamer met inloopkast, 3e slaapkamer, wasruimte.

Tuin

Achtertuin met gedeeltelijk overdekt terras, buitenkeuken en verhoogd terras met zwembad.
Achtertuin via pad bereikbaar.
Voortuin met oprit naar garage.

Bijzonderheden

- Overdekte buitenkeuken met wastafel met ‘Quooker’, koeling, gaskooktoestel, granieten blad en haard.
- Vrijstaande gashaard in de woonkamer
- Riante woonkamer van ca. 65 m2 met terrasdeuren en lichtkoepels.
- Badkamer met 2 wastafels, whirlpool, separate douche, toilet en ingebouwde flat screen.
- Zwembad met filtersysteem (zwembadfolie in 2017 vervangen)
- Gevels recentelijk geïmpregneerd en voorzien van een rubberen coating
- CV-combi ketel vernieuwd in 2016
- Vaatwasser en combi oven/magnetron vervangen in 2016
- Garagedeur vervangen in 2017

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Groesbeek (straks Berg en Dal) in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken