Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn
Te koop: Pastoor Graatweg 19, 6566 DA Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
€ 229.500,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Bijzonder charmante 'jaren 30' tweekapper.
De woning is de afgelopen jaren keurig gerenoveerd. O.a. zijn kozijnen vervangen, zijn inbouwkasten gecreëerd, is de dakkapel vervangen en is een vaste trap naar zolder geplaatst. De authentieke jaren 30 sfeer in de woning is goed bewaard gebleven; Met een granito vloer in de hal, een mooie trapopgang, glas-in-lood ramen, een kelder en een verhoogde zit... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1933
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 13 december 2016
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06220
Vraagprijs € 229.500,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 13 december 2016
Laatste wijziging Maandag 3 juli 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1933
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 390 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Inhoud 450 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 10 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
Tuin 3 - Type Zijtuin
Tuin 3 - Oriëntering Noord west
Tuin 3 - Staat Normaal
Tuin 4 - Type Zijtuin
Tuin 4 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 4 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Daalderop
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Bijzonder charmante 'jaren 30' tweekapper.
De woning is de afgelopen jaren keurig gerenoveerd. O.a. zijn kozijnen vervangen, zijn inbouwkasten gecreëerd, is de dakkapel vervangen en is een vaste trap naar zolder geplaatst. De authentieke jaren 30 sfeer in de woning is goed bewaard gebleven; Met een granito vloer in de hal, een mooie trapopgang, glas-in-lood ramen, een kelder en een verhoogde zithoek in de woonkamer. De achtertuin is zonnig gelegen op het zuiden, met twee bergingen, een overkapping. Kortom: Snel komen kijken!

Indeling

Entree met granito vloer in de hal, mooie trapopgang, toegang tot de kelder, L-vormige woonkamer met een massieve Eiken houten vloer, aansluitend de woonkeuken, toilet, wasruimte en ruime badkamer.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers, waarvan één met dakkapel en twee met mooie ingebouwde kasten.
Boven de wasruimte in de aanbouw bevindt zich nog een bergzolder met cv-combi ketel.

Tweede verdieping

Via vast trap naar zolderkamer met dakraam.

Tuin

Vrije, zonnige tuin met 2 bergingen en een overkapping.

Bijzonderheden

- Het dak is geïsoleerd en voorzien van een dakraam en een nieuwe dakkapel.
- De kozijnen zijn grotendeels vervangen en voorzien van isolerende beglazing.
- De Granitovloer in de hal is gerenoveerd.
- Vast trap naar zolder geplaatst.
- CV-combi ketel vervangen in ca. 2010
- Recentelijk is een nieuwe schutting geplaatst, een tuinberging en veranda.
- Badkamer met whirlpool, douche, vast wastafel en vloerverwarming.
- Hoekkeuken met vaatwasser, keramische kookplaat, oven, koelkast en afzuigkap.

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • markante hoger gelegen woning
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

    Inloggen

    Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

    Vergeten?

    Nog geen account?

    Recent bekeken