Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn
Te koop: Vrijstaand woonhuis met uitbouw.
Adres: Pastoor Graatweg 20, 6566 DB Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Aanvaarding In overleg
€ 279.000,- k.k.

Algemeen

Dit charmante vrijstaande woonhuis is gelegen op een rustige locatie in de dorpskern, bij het centrum en vlakbij de basisschool.
De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw, hier is de keuken naar toe verplaatst. De woonkamer heeft een L-vorm en is voorzien van een groot kozijn aan de voorzijde en een kozijn aan de achterzijde met een deur naar het terras. De verdieping heeft 2 slaapkamers... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1964
    Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06441
Vraagprijs € 279.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 mei 2022
Laatste wijziging Vrijdag 24 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Aangepaste woning
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 89 m²
Inhoud 338 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Afgesloten tuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 2861 Millingen A 2861
Perceeloppervlakte 285 m²

Beschrijving

Dit charmante vrijstaande woonhuis is gelegen op een rustige locatie in de dorpskern, bij het centrum en vlakbij de basisschool.
De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw, hier is de keuken naar toe verplaatst. De woonkamer heeft een L-vorm en is voorzien van een groot kozijn aan de voorzijde en een kozijn aan de achterzijde met een deur naar het terras. De verdieping heeft 2 slaapkamers en een ruime badkamer. De voormalige doucheruimte wordt nu gebruikt als wasruimte.

Indeling

Entree, hal toilet, meterkast, kelderkast, L-vormige woonkamer, keuken (met luikje naar bergzolder).

Eerste verdieping

Overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, badkamer.

Tweede verdieping

Via luikje naar bergzolder.

Tuin

- Achtertuin met privacy
- Ruime oprit aan de zijkant
- Ruime overkapping
- Schuur/berging

Bijzonderheden

- Het betreft een gedeeltelijk aangepaste woning. O.a. zijn de keuken, badkamer en de voordeur aangepast t.b.v. een rolstoel.
- De erfgrens aan de achterzijde wijkt af. De schutting van de achterburen staat op de kavel (ca. 50 cm over de breedte).
- Achter de uitbouw is een schuur en overkapping.
- Onder de kap zijn asbesthoudende platen verwerkt.
- Massief houten vloer begane grond
- Laminaatvloeren verdieping
- Keuken met inductie kookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron, koelkast en afzuigkap.
- Vernieuwde toiletruimte
- Badkamer met ligbad, douche, 2e toilet en vaste wastafel.
- Luikje naar bergzolder.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken