Nette tussenwoning met een lichte woonkamer en een half open keuken. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een bijkeuken naar de berging. De verdieping is voorzien van 3 slaapkamers en een badkamer met o.a. een 2e toilet en een ligbad. De achtertuin is vrij gelegen, voorzien van een tuinhuisje en geeft toegang tot een gemeenschappelijk pad.

De ligging van de woning is aan een eenrichtingsweg, in een rustige wijk vlakbij een grote speeltuin en de dijk met wandelpaden.

De woning is gebouwd in ca. 1963 en in de loop der tijd gemoderniseerd. O.a. is de badkamer verplaatst naar de verdieping en is centrale verwarming aangelegd. De woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 90 m2 en is gelegen op een kavel van ca. 156 m2.

Entree, hal met garderobe, toilet, kelderkast, doorzonwoonkamer, half open keuken, bijkeuken, berging.

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

- Netjes aangelegde tuinen met een gemeenschappelijk voetpad aan de achterzijde
- De achtertuin is gericht op het oosten
- Tuinhuisje in de achtertuin

- Hoekkeukenblok met gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en oven
- Badkamer, met 2e toilet, ligbad, douche en vaste 2 wastafel
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Vaste kasten op de slaapkamers
- Wastafel op de slaapkamer aan de voorzijde
- Airco unit op de verdieping
- Zonnescherm
- Plafonds vervangen met gipsplaten
- Parketvloer woonkamer
- Laminaat vloeren verdieping
- Bijkeuken met wasmachine aansluiting en toegang tot de berging en tuin
- Tuinhuisje in de achtertuin

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.