Heerbaan 119a
0481-431859
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Moderne twee onder één kapwoning met garage.
| Adres: | Rubensstraat 1, 6566 ZE Millingen aan de Rijn |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Perceeloppervlakte | 20.500 m² |
| Woonoppervlakte | 14.300 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Moderne twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en ruime overkapping. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. O.a. is een gashaard in de woonkamer ingebouwd, zijn wanden en plafonds mooi gestukt en zijn binnendeuren vervangen. De woonkamer heeft terrasdeuren naar een nette aangelegde tuin. De keuken is modern met goede apparatuur en veel bergruimte, de badkamer is ruim... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 2003 Status Verkocht Aangeboden sinds Maandag 18 juli 2022 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06450 |
| Vraagprijs | € 399.000,- k.k. |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Maandag 18 juli 2022 |
| Laatste wijziging | Donderdag 16 maart 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 2003 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Volledig geïsoleerd |
| Perceeloppervlakte | 20.500 m² |
| Woonoppervlakte | 14.300 m² |
| Inhoud | 53.300 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 1.700 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 2.400 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Platteland |
| Type | Voortuin |
| Oriëntering | Zuiden |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noorden |
| Tuin 2 - Staat | Prachtig aangelegd |
| Energielabel | A+ |
| CV ketel | Remeha |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2020 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard Warmterecuperatiesysteem |
| Parkeergelegenheid | Aangebouwde stenen garage |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Millingen A 5895 | Millingen A 5895 |
| Perceeloppervlakte | 205 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Moderne twee onder één kapwoning met aangebouwde garage en ruime overkapping. De woning is uitstekend onderhouden en modern afgewerkt. O.a. is een gashaard in de woonkamer ingebouwd, zijn wanden en plafonds mooi gestukt en zijn binnendeuren vervangen. De woonkamer heeft terrasdeuren naar een nette aangelegde tuin. De keuken is modern met goede apparatuur en veel bergruimte, de badkamer is ruim met o.a. een ligbad, 2e toilet en een separate douche.
De ligging is in een rustige woonomgeving vlakbij de dijk en de grensovergang.
De ligging is in een rustige woonomgeving vlakbij de dijk en de grensovergang.
Indeling
Entree met overkapping, hal, toilet, meterkast, L-vormige woonkamer, open keuken.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping
Ruime zolderverdieping met CV-ruimte.
Tuin
Goede aangelegde voortuin met ruime oprit naar de garage.
De achtertuin is volledig afgeschermd door schuttingen en een overkapping, heeft een kunstgras gazon en een goed terras.
De overkapping is van Douglas hout en voorzien van elektra.
De achtertuin is volledig afgeschermd door schuttingen en een overkapping, heeft een kunstgras gazon en een goed terras.
De overkapping is van Douglas hout en voorzien van elektra.
Bijzonderheden
- Massief houten vloer begane grond
- Gashaard woonkamer (Bellfire)
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuw stucwerk
- Terrasdeuren
- Moderne keuken met o.a. een Bora afzuigsysteem
- Voorzien van zonnescreens
- Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet.
- 3 Ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Riante zolderverdieping met mogelijkheden
- Warmte terug win systeem
- CV-combi ketel uit ca. 2020
- 8 Zonnepanelen
- Huurperceel (Ca. 35 m2) van de gemeente aan de voorzijde (huur ca. €80,33 per jaar). Deze kan door de koper in overleg met de gemeente worden overgenomen.
Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.
Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.
- Gashaard woonkamer (Bellfire)
- Nieuwe binnendeuren
- Nieuw stucwerk
- Terrasdeuren
- Moderne keuken met o.a. een Bora afzuigsysteem
- Voorzien van zonnescreens
- Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en een 2e toilet.
- 3 Ruime slaapkamer op de eerste verdieping
- Riante zolderverdieping met mogelijkheden
- Warmte terug win systeem
- CV-combi ketel uit ca. 2020
- 8 Zonnepanelen
- Huurperceel (Ca. 35 m2) van de gemeente aan de voorzijde (huur ca. €80,33 per jaar). Deze kan door de koper in overleg met de gemeente worden overgenomen.
Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.
Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.
Foto's
Plattegronden
