Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 31 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn Property photo 32 - Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn
Verkocht onder voorbehoud: Sfeervolle tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin.
Adres: Rustenburgweg 12, 6566 AN Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 215.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Sfeervolle tussenwoning met vrijstaande berging en een diepe tuin.

De afgelopen jaren hebben de bewoners de woning grotendeels gerenoveerd. Zo is de indeling op de begane grond gewijzigd, zijn de wanden gestuct, zijn terrasdeuren geplaatst, is de keuken gewijzigd en is een mooie houtkachel in de woonkamer geplaatst. Op de verdieping zijn de houten balken zichtbaar gemaakt en is de kap geïsol... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1959
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 24 april 2023
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06475
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 24 april 2023
Laatste wijziging Woensdag 24 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 215 m²
Woonoppervlakte 67 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Voortuin
Tuin 2 - Type Achtertuin
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 5677 Millingen A 5677
Perceeloppervlakte 215 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Sfeervolle tussenwoning met vrijstaande berging en een diepe tuin.

De afgelopen jaren hebben de bewoners de woning grotendeels gerenoveerd. Zo is de indeling op de begane grond gewijzigd, zijn de wanden gestuct, zijn terrasdeuren geplaatst, is de keuken gewijzigd en is een mooie houtkachel in de woonkamer geplaatst. Op de verdieping zijn de houten balken zichtbaar gemaakt en is de kap geïsoleerd. Het tegelwerk en sanitair van de badkamer en toilet zijn vervangen. Het onderhoud aan de buitenzijde is up to date. de bitumineuze dakbedekking is in 2020 vervangen en het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd.
De woning is gelegen in een rustige straat, tussen het centrum van het dorp en de dijk met het voetveer.

Indeling

Entree, hal, toilet, trapkast met meterkast, half open keuken, woonkamer.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tuin

- Diepe achtertuin op het westen gericht
- Stenen vrijstaande berging
- Achter op het perceel is een houten overkapping gelegen

Bijzonderheden

- Half open keuken met een praktische indeling gecreëerd
- Houtkachel in de woonkamer
- Parketvloer woonkamer
- Vensterbanken vervangen
- radiatoren gedeeltelijk vervangen
- Nieuw stucwerk
- Terrasdeuren naar tuin
- Badkamer en toilet vernieuwd
- CV-combi ketel (Remeha) uit 2012
- Bitumineuze dakbedekking in 2020 vervangen
- Buitenschilderwerk in 2022 uitgevoerd
- De spouwmuur is na geïsoleerd
- Elektra vervangen
- De vloer is na geïsoleerd met isolatieparels

Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.

Millingen aan de Rijn is een dorp gelegen in de gemeente Berg en Dal in de provincie Gelderland, Nederland. Het dorp ligt aan de splitsing van de Rijn naar de Waal, en is omgeven door prachtige natuurlijke landschappen, waaronder de Millingerwaard, Ooijpolder en het Reichswald bos.

Millingen aan de Rijn heeft een rijke geschiedenis die teruggaat tot de Romeinse tijd. De Romeinen bouwden hier een militaire versterking om hun rijk te beschermen tegen invallen vanuit Germanië. In de middeleeuwen was Millingen aan de Rijn een belangrijke handelsplaats vanwege de gunstige ligging aan de Rijn.

Vandaag de dag heeft Millingen aan de Rijn ongeveer 6000 inwoners en biedt het een mix van rustige woonwijken en levendige dorpskernen. Het dorp heeft een actieve gemeenschap en er worden regelmatig evenementen georganiseerd, zoals de jaarlijkse kermis, carnaval kunstroutes en diverse sportevenementen.

Kortom, Millingen aan de Rijn is een mooie en historische plek met veel natuurlijke schoonheid en culturele bezienswaardigheden.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken