Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn
Te koop: Uitgebouwde tweekapper met vrijstaand bijgebouw.
Adres: Schaapsveld 3, 6566 KC Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Mooi gelegen twee onder één kapwoning in een jonge woonwijk aan de rand van het dorp.
De woning uit 1996 is netjes onderhouden en bijzonder wat betreft de indeling. Aan de voorzijde is een ruime, lichte woonkamer, in het midden van de woning een uitgebreide keuken. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de tuingerichte eetkamer, de wasruimte en een berging. De v... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06394
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 6 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Spouwmuren
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 480 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Daalderop COMBIFORT 30/50+
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Millingen aan de Rijn C 1307 Millingen aan de Rijn C 1307
Perceeloppervlakte 340 m²

Beschrijving

Mooi gelegen twee onder één kapwoning in een jonge woonwijk aan de rand van het dorp.
De woning uit 1996 is netjes onderhouden en bijzonder wat betreft de indeling. Aan de voorzijde is een ruime, lichte woonkamer, in het midden van de woning een uitgebreide keuken. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd. Hier bevindt zich de tuingerichte eetkamer, de wasruimte en een berging. De verdieping heeft twee ruime slaapkamers, waarvan één met een inpandig (zonnig) balkon. De badkamer is ruim, met o.a. een hoekligbad, een douche en toilet. Op de verdieping is een riante 3e slaapkamer met vliering en bergruimte.
Het vrijstaande bijgebouw is momenteel ingericht als kantoorruimte en berging, ideaal voor thuiswerkers!

Indeling

Entree, hal, meterkast, woonkamer, half open keuken, wasruimte, eetkamer, portaal.

Eerste verdieping

Overloop, ouderslaapkamer met inpandig balkon, 2e slaapkamer met dakkapel, badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met cv-ruimte en bergruimte, 3e slaapkamer met vliering.

Balkon

De ouderslaapkamer aan de voorzijde heeft een inpandig balkon.

Tuin

De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een muurtje als erfafscheiding. Aan de zijkant is een oprit naar het bijgebouw. De achtertuin is diep, met een gazon, verschillende terrassen, een prieel met berging, een buitenkeuken en nette erfafscheidingen.

Bijzonderheden

- Aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd.
- Vrijstaand, geïsoleerd bijgebouw met zadeldak. Nu gedeeltelijk ingericht als kantoorruimte met voorzieningen (o.a. airco).
- De living van de woning is voorzien van vloerverwarming.
- Keuken met gaskooktoestel, oven, vaatwasser, koelkast.
- Het platte dak van de aanbouw is in ca. 2017 vervangen.
- Ruime badkamer met hoekligbad, douche, 2e toilet en 2 wastafels.
- Stofzuigersysteem door de hele woning.
- CV-combi ketel (Daalderop), bouwjaar ca. 2008 jaar.
- Volledig geïsoleerde woning.
- Gedeeltelijk voorzien van zonnescreens. De screen bij de ouderslaapkamer functioneert niet.

Maten:
Gebruiksoppervlakte: Woonhuis 142 m2, bijgebouw 7 m2 (kantoor)
Overige inpandige ruimte: Bijgebouw 11 m2 (garage)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m2 (balkon)
Externe bergruimte: 4 m2 (ruimte bij prieel)
Inhoud: Woning 480 m3, bijgebouw 75 m3

Millingen aan de Rijn is gelegen in de gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Corona richtlijnen:
Wij bezichtigen graag een woning met u. Wij vragen u wel om rekening te houden met het volgende:
• Al onze huizen staan online en kunnen digitaal bezichtigd worden. Bereid u goed voor op uw bezichtiging.
• Wij beperken de bezichtiging tot 2 klanten.
• Wij schudden geen handen.
• Wij vragen de eigenaar niet aanwezig te zijn bij een bezichtiging.
• Deurklinken en leuningen maken wij vooraf schoon met een desinfecterend middel.
• Onze makelaar maakt graag de deur voor u open. Wilt u alstublieft niet aan kranen e.d. zitten?
• Wij overhandigen tijdens de bezichtiging zo min mogelijk documenten. U ontvangt zo veel mogelijk digitaal.
• Wilt u op 1,5 meter afstand blijven? Dan doen wij dat ook.

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken