Midden in het centrum is deze nette benedenwoning gelegen. Aan de voorzijde is het appartement gericht op het 'Kastanjeplein', waar wekelijks de dorpsmarkt is. Aan de achterzijde heeft de woning een op het zuid-westen, afgeschermd terras. Op het achtergelegen pleintje is de bergruimte.

Dit kleinschalig appartementencomplex is in ca. 2007 gebouwd. De vereniging van eigenaren heeft 5 leden, waarvan 3 benedenwoningen en 2 bovenwoningen.

Voorzieningen, zoals supermarkt, apotheek, huisarts en het 'Kulturhus', zijn direct bij de woning gelegen.

Eigen entree aan de zijkant van het complex, hal, toilet, inbouwkast, wasruimte met toegang tot het terras, slaapkamer, meterkast, badkamer met douche en wastafel met ombouw, woonkamer, open keuken, 2e slaapkamer/hobbykamer.

Het terras aan de achterzijde is volledig bestraat en mooi omheind, deels gemetseld en deels met houten schutting. Er si ook een poort naar het binnenterrein.
Het terras is gericht op het zuid-westen.
De voortuin is onderhoudsvriendelijk, met grind en een ijzeren hekje.

- De bijdrage aan de vereniging van eigenaren bedraagt maandelijks € 59,65.
- Nette laminaatvloer in de woonkamer en slaapkamers.
- Tegelvloer in de hal en wasruimte.
- Hoekkeukenblok met apparatuur: Vaatwasser, koelkast, elektrische kooplaat, afzuigkap en een oven.
- Ruime badkamer met inloopdouche en een vaste wastafel met meubel eromheen.
- Wasruimte met CV-combi ketel, wasmachine aansluiting en toegang tot het terras.
- Mechanische ventilatie
- Voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel.
- Buitenkraantje
- Goed geïsoleerde woning.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.