Op zoek naar een investeringsobject?

Vrijstaand voormalig vissershuis op een kavel van ca. 470 m2.
Het woonhuis uit 1923 bevat veel achterstallig onderhoud, maar biedt de mogelijkheid volledig naar eigen smaak te kunnen indelen en inrichten. De ligging is aan een rustige straat, vlakbij de Rijndijk en wandelpaden naar natuurgebieden.

Neem voor meer informatie contact met ons op.

Entree, hal, meterkast, toegang kelder, woonkamer, tussenkamer, keuken, halletje, toilet, badkamer, opkamer.

Overloop, 3 slaapkamers, voormalige hooizolder via luikje bereikbaar.

Tuin rondom de woning met een moestuin aan de zijkant.

- Voormalig vissershuis
- Bouwjaar ca. 1923
- Een woning zonder isolerende voorzieningen en zonder cv.
- Achterstallig onderhoud, o.a. is de kap is aan vervanging toe en is de afwerking gedateerd.
- Voorzien van gashaarden en een een warm-water boiler.
- De boiler is gehuurd en zal verwijderd worden.
- De verdieping is uit te breiden naar de hooizolder.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Nijmegen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.