Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn
Verkocht onder voorbehoud: Smaakvol afgewerkte en uitgebouwde twee onder één kapwoning.
Adres: Weteringsweide 4, 6566 KB Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 359.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Uitstekend afgewerkte twee onder één kapwoning in een graag bewoonde wijk aan de rand van het dorp. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke tuingerichte woonkeuken is gecreëerd met aansluitend de inpandige wasruimte en berging. De woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok, lichtkoepels en terrasdeuren naar het overdekte terras.

Recentelijk is de badkamer ve... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1996
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06390
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 15 september 2020
Laatste wijziging Vrijdag 2 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1996
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 340 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 161 m²
Inhoud 574 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 37 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Nabij school
Platteland
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta 35c
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Heeft airco Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Uitstekend afgewerkte twee onder één kapwoning in een graag bewoonde wijk aan de rand van het dorp. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor een heerlijke tuingerichte woonkeuken is gecreëerd met aansluitend de inpandige wasruimte en berging. De woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok, lichtkoepels en terrasdeuren naar het overdekte terras.

Recentelijk is de badkamer vernieuwd en voorzien van smaakvol sanitair en een ruime inloopdouche met regendouche. Op de eerste verdieping zijn 3 nette slaapkamers, op de zolderverdieping nog eens een 4e en 5e slaapkamer.

Indeling

Overdekte entree, hal, vernieuwd toilet, trapkast, woonkamer met gashaard, half open woonkeuken, wasruimte/bijkeuken, berging, overdekt terras.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder met zijraam, wastafel en airco unit, 2 slaapkamers (waarvan één met dakkapel en één met dakraam).

Tuin

Nette voortuin met een hekje. Oprit aan de zijkant naar de carport met lichtkoepels, de entree en de berging.
De tuin aan de achterzijde is zonnig gericht op het zuidwesten. Het overdekte terras is via de terrasdeuren bereikbaar of via de deur in de wasruimte. De veranda is voorzien van twee heaters die achterblijven. De tuin is netjes aangelegd, is volledig omheind met een gemeenschappelijke schutting en een muur aan de achterzijde. Achter in de tuin is een 2e terras met een houten tuinhuis. De houten buitenkast (voor de papiercontainer, kliko en tuingereedschap) blijft achter.

Bijzonderheden

- Diepe uitbouw over de volle breedte aan de achterzijde met lichtkoepels.
- Moderne woonkeuken, de apparatuur is recent gedeeltelijk vervangen.
- Vernieuwde carport met lichtstraat
- De garagedeur is vervangen door een pui.
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken (bij de slaapkamers (achter en voorzijde) en woonkamer aan de voorzijde)
- Horren geplaatst
- Alle wanden en plafonds zijn nieuw gestuukt.
- Al het sanitair is vervangen.
- Nette berging en wasruimte met kastwanden, plavuizen vloer, gestuukte wanden en een wastafel.
- Gashaard woonkamer
- Lamel parket vloer op de begane grond
- Laminaatvloeren op de 1e en 2e verdieping
- Ruime voorzolder met een wastafel
- Een dakkapel is geplaatst op de zolderkamer aan de achterzijde, de voorzijde heeft een dakraam.
- Vaste opbergkasten op de zolderverdieping
- Airco unit op de zolderverdieping die ook de 1e verdieping kan koelen

Millingen aan de Rijn is gelegen in de gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image “Wij hebben 14 jaar lang genoten van de Weteringsweide 4, Millingen aan de Rijn. Een mooi rustige straat met vriendelijke mensen in de buurt, dichtbij gelegen van een heerlijke speeltuin. Door een unieke kans om het huis van een van de ouders over te nemen, welke al 3 generaties in de familie is, hebben wij besloten onze woning te verkopen. Het was altijd heerlijk om onder de Veranda te zitten! Vanuit de woonkamer is er een heerlijk vrij uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de gehele familie heerlijk van kunnen genieten! Daarnaast is er een hele gezellige buurtvereniging die 2x per jaar iets organiseerd. Wij hebben hier een hele gezellige en geweldige tijd van ons leven gehad.” R.Hock

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken