Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn
Verkocht: Twee onder één kapwoning.
Adres: Zalmstraat 2a, 6566 CD Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 355 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 365.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze twee onder één kapwoning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving, bij de dijk en het centrum van het dorp.
Aan de achterzijde heeft de woning een sfeervolle overkapping en een vrijstaande bijgebouw. Deze heeft 2 bergingen en een 2e overkapping. De tuin aan de achterzijde is diep en vrij gelegen. De verdieping heeft een 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is uitg... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1973
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 22 februari 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06435
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 22 februari 2022
Laatste wijziging Vrijdag 1 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Woonoppervlakte 139 m²
Inhoud 473 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 23 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Voortuin
Oriëntering West
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Oosten
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Millingen A 4022 Millingen A 4022
Perceeloppervlakte 355 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Deze twee onder één kapwoning is gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving, bij de dijk en het centrum van het dorp.
Aan de achterzijde heeft de woning een sfeervolle overkapping en een vrijstaande bijgebouw. Deze heeft 2 bergingen en een 2e overkapping. De tuin aan de achterzijde is diep en vrij gelegen. De verdieping heeft een 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De zolderverdieping is uitgebouwd met een dakkapel. Hierdoor is een ruime zolderkamer gecreëerd met veel bergruimte.

Indeling

Entree met trapkast en toilet, L-vormige woonkamer, half open keuken, toegang tot de overkapping.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.

Tweede verdieping

Voorzolder, cv-ruimte, 4e slaapkamer, bergruimte.

Tuin

Nette voortuin met bodembedekking. Ruime oprit met parkeermogelijkheid aan de zijkant.
Diep achtertuin met verschillende (overdekte) terrassen.

Bijzonderheden

- De woonkamer heeft een parketvloer.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Keuken met vaatwasser, oven, koelkast, gaskooktoestel en afzuigkap.
- Ruime robuuste, houten overkapping met lichtstraat.
- Badkamer met douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.
- De kap is nageïsoleerd en met gipsplaten afgetimmerd (ca. 2019)
- De spouwmuur is nageïsoleerd (ca. 2019)
- De kruipruimte is nageïsoleerd (ca. 2019)
- Dakkapel aan de achterzijde geplaatst (ca. 2003)
- CV-combi ketel uit 2014
- De voormalige garage is omgebouwd tot 2 bergingen en een overkapping.

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken