Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 1 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 2 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 3 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 4 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 5 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 6 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 7 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 8 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 9 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 10 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 11 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 12 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 13 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 14 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 15 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 16 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 17 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 18 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 19 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 20 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 21 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 22 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 23 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 24 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 25 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 26 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 27 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 28 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 29 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 30 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 31 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 32 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 33 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 34 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 35 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 36 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 37 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 38 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 39 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn Property photo 40 - Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn
Te koop: Unieke 18e-eeuwse rijks-monumentale gemoderniseerde woonboerderij met tweede woning, garage en schuren, gelegen op een riant perceel.
Adres: Zeelandsestraat 1, 6566 DE Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
€ 629.000,- k.k.
Topper

Algemeen

Unieke 18e-eeuwse rijks-monumentale gemoderniseerde woonboerderij met tweede woning, garage en schuren, gelegen op een riant perceel.

Bent u op zoek naar ruimte, sfeer, authenticiteit, privacy en een groene omgeving?
Laat u verrassen door deze bijzonder mooie royale woonboerderij!

Deze karakteristieke, markante woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1781, ademt geschiedenis.

De divers... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1781
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06251
Vraagprijs € 629.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 oktober 2017
Laatste wijziging Maandag 6 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1781
Dakbedekking Riet
Type dak Schilddak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.395 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 216 m²
Inhoud 860 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 8 m²
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
Platteland
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering Noord-oost
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuiden
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type Achtertuin
Tuin 3 - Oriëntering West
Tuin 3 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2004
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 10
Aantal overdekte parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Unieke 18e-eeuwse rijks-monumentale gemoderniseerde woonboerderij met tweede woning, garage en schuren, gelegen op een riant perceel.

Bent u op zoek naar ruimte, sfeer, authenticiteit, privacy en een groene omgeving?
Laat u verrassen door deze bijzonder mooie royale woonboerderij!

Deze karakteristieke, markante woonboerderij, oorspronkelijk gebouwd in 1781, ademt geschiedenis.

De diverse originele elementen zoals de houten gebinten en ronde stalramen brengen u terug in de tijd. Tegelijkertijd geniet u door diverse verbouwingen van de moderniteiten en luxe van de 21e eeuw!

De boerderij is centraal en rustig gelegen in het dorp, modern landelijk afgewerkt, op een royale kavel van 2395 m2 met oprijlaan en prachtig aangelegde parkachtige tuin met terrassen, moestuin, waterput en andere karakteristieke details.

Het ruime bijgebouw is geweldig gelegen in het midden van het perceel en verbouwd tot volwaardige tweede woning of bruikbaar als bedrijfsruimte.

Indeling

Vanuit de ruime hal met toilet, komt u via het trappenhuis in een zeer royaal open leefgedeelte van ca. 64 m2. Dit hart van de woning heeft ruimte voor verschillende indelingsmogelijkheden zoals een eethoek, zithoek en kinderhoek, hobby-/werkplek.

Hier is ook toegang naar het erf. De open haard, authentieke houten elementen en ruime pui, maken de ruimte uniek en bijzonder sfeervol. Via een open verbinding komt u in de mooie voorkamer (ca. 25 m2) met een tweede open haard, ingericht als tv- en zithoek.

In de knusse halfopen U-vormige keuken is ruimte voor een extra eethoek en is een doorgang naar de bijkeuken met tweede keukenblok en opbergruimte.

Vanuit de bijkeuken is toegang naar de zij tuin met extra oprit.

Op de begane grond bevindt zich een luxe moderne badkamer met ligbad, dubbele regendouche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping

De mooie houten trap brengt u naar een overloop met 4 sfeervolle kamers van 20, 8, 8, 13 m2, alsmede verschillende mogelijkheden tot opbergen.

In de grootste kamer is een praktische walk-in closet ingebouwd en geniet u een mooi uitzicht over de ruime voortuin.

Via een luik is de bergruimte toegankelijk. Ook ligt leidingwerk klaar om extra toilet/badkamer te realiseren.

Tuin

De tuin rondom de boerderij is schitterend aangelegd met een oprijlaan, twee grote grasvelden, een open en een overkapt terras, bomen, een moestuin, diverse bloemperken en ruimte voor extra zithoeken, dieren, hobby-, speel-, of sportmogelijkheden.

Kortom: een fantastische kans om royaal, vrij, midden in het dorp en in het groen te wonen!

Bijzonderheden

Tweede woning:

Via een stenen trap op het erf komt u bij de ingang van de bijzonder charmante tweede woning. Deze woning heeft een gebruiksoppervlakte van 72m2 en geschikt voor meerdere doeleinden: kangoeroewoning, bed & breakfast, werk-/kantoor-/hobbyruimte, of om te verhuren voor bedrijfsarrangementen of trainingen.

Op de begane grond komt u binnen in een ruime woonkeuken met eethoek. In de zitkamer heeft u een prachtig uitzicht op de tuin. De royale moderne badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel en toilet.

Via de originele houten trap komt u op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich inbouwkasten en de toegang tot de twee ruime 2 persoonskamers.

Ook deze woning is verbouwd met behoud van verschillende authentieke elementen, die het geheel een stijlvolle en knusse uitstraling geven.

Onder de tweede woning bevindt zich een ruime garage die tevens als opberg-, en/of hobbyruimte kan dienen. Verder op het erf is een schuur aanwezig van 17 m2.

Inhoud bijgebouw: ca. 389 m3
Gebruiksoppervlakte bijgebouw: 72 m2
Gebouwgebonden buitenruimte bijgebouw: 28 m2
Overige inpandige ruimte bijgebouw: 28 m2

Millingen aan de Rijn is gelegen in de nieuwe gemeente Berg en Dal in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. Het dorp wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als je meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten ben je in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.

Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.

Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.

Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser image
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Gezellige buren
    1
    Endorser image
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken