Dit huis met karakter is uniek in zijn soort. Een bijzonder object met veel ruimte op een groot kavel.
In de afgelopen jaren zijn veel elementen van de woning gemoderniseerd. Meest recent is de keuken geheel vernieuwd, is er divers stucwerk verricht, zijn er PVC-vloeren gelegd en is de tuin leeg en open gemaakt en voorzien van nieuwe erfafscheidingen.
De inpandige garage/hobbyruimte met kelder is multifunctioneel. Een invulling als klusruimte, atelier, speelkamer of gewoon als garage..., mogelijkheden genoeg!
3 grote slaapkamers, 2 badkamers, de prachtige nieuwe keuken, de multifunctionele ruimte, de grote tuin die naar eigen behoefte kan worden ingericht. Allemaal pluspunten, maar het fijnste aan de woning is toch echt de sfeer. En die moet je "proeven". Bel dus snel voor een bezichtiging!

Entree, hal, toegang tot de ruime garage/hobbyruimte, kelder, woonkeuken, kamer en suite, toegang tot overdekte veranda, ruime slaapkamer, badkamer, separaat toilet.

Overloop met zithoek, slaapkamer 2, badkamer, riante 3e slaapkamer.

Ruime tuin rondom. Aan de voorzijde is prima op eigen terrein te parkeren.
De tuin is recentelijk voorzien van een betonnen erfafscheiding, een schutting aan de achterzijde en een ligusterhaag voor- en opzij.

- 2 Badkamers; Op begane grond met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel. Op verdieping met douche, 2e (hangend) toilet en vaste wastafel met meubel.
- Woonkamer met nieuwe PVC-vloeren en schuifdeuren met glas-in-lood.
- Moderne nieuwe (januari 2020) keuken met kook-/spoeleiland en veel luxe inbouwapparatuur (o.a. Quooker, stoom en combi-oven, inductiekookplaat).
- Inpandige en multifunctionele garage/hobbyruimte met toegang tot de kelderruimte.
- Vrij gelegen tuin met parkeermogelijkheden op eigen kavel.
- Veranda met kunststof overkapping.
- gelegen nabij voorzieningen (winkels, bushalte, basisschool etc)
- Er is een bouwtechnisch keuringsrapport aanwezig. De basis is goed, maar een aantal punten dient te worden aangepakt (o.a. schilderwerk en ketel).
- Wellicht is het dak (deels) met asbestplaten beschoten

Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in Kleve, even over de Duitse grens.
Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen.
Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit.
Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.