Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 1 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 2 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 3 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 4 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 5 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 6 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 7 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 8 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 9 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 10 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 11 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 12 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 13 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 14 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 15 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 16 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 17 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 18 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen Property photo 19 - Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen
Te koop: Beijensstraat 82, 6521 ED Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
€ 339.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

In misschien wel het mooiste straatje van Nijmegen-Oost ligt deze instapklare tussenwoning. Heerlijk rustig wonen maar in no time in de bruisende binnenstad en heel dicht bij cafés, restaurants en winkels in het geliefde Nijmegen-Oost.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1939
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06256
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Verwarming € 107,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 14 november 2017
Laatste wijziging Woensdag 15 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1939
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 84 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 345 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 7 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In misschien wel het mooiste straatje van Nijmegen-Oost ligt deze instapklare tussenwoning. Heerlijk rustig wonen maar in no time in de bruisende binnenstad en heel dicht bij cafés, restaurants en winkels in het geliefde Nijmegen-Oost.

Indeling

Entree, hal met toegang tot de provisiekelder (met witgoedaansluiting), toilet, gezellige L-vormige woonkamer voorzien van een nette parketvloer en een deur naar de zonnige achtertuin (ligging zuid-west). De Siematic-keuken stamt uit 2002 en is voorzien van een 5-pits gasfornuis, oven, vaatwasser (smal model), magnetron en boiler. Ook vanuit de keuken is de achtertuin te betreden.

Eerste verdieping

Overloop met vaste kast, slaapkamer 1 (ca 13m2), slaapkamer 2 (ca 9m2), luxe badkamer met grote inloopdouche, zwevend toilet en grote wastafel.
In de grootste slaapkamer is de vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping

Zolderverdieping (met grote dakkapel) waar de derde, ruime slaapkamer is. Deze kamer heeft veel ingebouwde bergruimte en herbergt de CV-installatie (Nefit Ecomline uit 2000).

Tuin

De omsloten achtertuin is ongeveer 35m2 (7x5) en ligt op het zuid-westen (fijne zonzijde!). Is voorzien van houten schuur met elektra en achterom.

Bijzonderheden

- in 2013: alle ramen voorzien van HR++ glas
- buitenschilderwerk in 2013 uitgevoerd
- 2017: dakkapel en nokvorst gerenoveerd, dakkapel voorzien van nieuwe dakbedekking
- veel authentieke elementen: paneeldeuren, glas in lood, ornamenten
- zeer geliefde locatie

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Omsloten achtertuin op het zuid-westen (fijne zonzijde!) met schuur en achterom.
    1
    Endorser image
  • Instapklare tussenwoning: alles gerenoveerd en goed geïsoleerd.
    1
    Endorser image
  • Hartje Nijmegen-Oost: zowel rustig wonen als dichtbij bruisende binnenstad en cafés, restaurants en winkels
    1
    Endorser image
  • Jaren 30 huis met veel originele elementen (glas in lood, ornamenten en paneeldeuren)
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image Wij hebben genoten van deze prachtige jaren ‘30 woning aan de Beijensstraat 82, Nijmegen. Met een luxe badkamer en keuken, mooie houten parketvloer, goede isolatie (HR++ dubbelglas en dakisolatie) hebben wij hier heerlijk gewoond. Door de authentieke jaren ‘30 elementen zoals glas in lood, ornamenten en paneeldeuren is het huis zeer sfeervol. De mooie straat en fijne buren maken dat gevoel compleet. Het is altijd heerlijk om in de tuin te zitten, waar dankzij de gunstige ligging overdag veel zon is. Hier hebben wij vele zomers met de familie of vrienden heerlijk kunnen genieten. De centrale ligging van ons huis in Nijmegen-Oost combineert het beste van twee werelden: zowel rustig wonen in deze straat, maar ook in no time in de bruisende binnenstad en heel dichtbij leuke cafés, restaurants en winkels. Myrthe Leijenaar

Foto's door vrienden

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken