Heerbaan 119a
0481-431859
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning |
| Perceeloppervlakte | 166 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Dit prachtige herenhuis is met een moderne twist uitgebouwd en verbouwd.
Komt dat zien!
Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar t... Meer informatie
Komt dat zien!
Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar t... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning Bouwperiode 1927 Status Verkocht Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06429 |
| Vraagprijs | € 750.000,- k.k. |
| Elektra | € 48,- |
| Gas | € 165,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 2 februari 2022 |
| Laatste wijziging | Woensdag 18 mei 2022 |
| Type object | Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1927 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Schilddak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 166 m² |
| Woonoppervlakte | 159 m² |
| Inhoud | 655 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 20 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 4 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school |
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noord west |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuidoost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Vaillant |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2016 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Lease |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming (gedeeltelijk) |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een dakraam | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
| Hatert A 8176 | Hatert A 8176 |
| Perceeloppervlakte | 135 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Hatert A 9249 | Hatert A 9249 |
| Perceeloppervlakte | 31 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Dit prachtige herenhuis is met een moderne twist uitgebouwd en verbouwd.
Komt dat zien!
Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar toch is de hectiek van de stad hier beperkt.
Het is een klassiek jaren 30 herenhuis met dito details. Een vestibule met terrazzo vloer, glas in lood en dubbele klapdeuren, paneeldeuren en een woonkamer en-suite. Verrassend is dat de leefkeuken in 2017 modern en smaakvol is uitgebouwd en voorzien van een enorme pui, daklichten en vloerverwarming. Ook het sanitair (twee badkamers en in totaal 3 toiletten) is modern uitgevoerd.
Zoek je een ruime, goed onderhouden en unieke woning op een van de beste plekken van Nijmegen? Dit is hem!
Komt dat zien!
Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar toch is de hectiek van de stad hier beperkt.
Het is een klassiek jaren 30 herenhuis met dito details. Een vestibule met terrazzo vloer, glas in lood en dubbele klapdeuren, paneeldeuren en een woonkamer en-suite. Verrassend is dat de leefkeuken in 2017 modern en smaakvol is uitgebouwd en voorzien van een enorme pui, daklichten en vloerverwarming. Ook het sanitair (twee badkamers en in totaal 3 toiletten) is modern uitgevoerd.
Zoek je een ruime, goed onderhouden en unieke woning op een van de beste plekken van Nijmegen? Dit is hem!
Indeling
Entree met voorportaal, gang met toegang tot kelder, toilet, woonkamer en-suite en grote open leefkeuken met grote pui naar achtertuin
Eerste verdieping
overloop, 3 slaapkamers (2 met inbouwkasten en toegang tot balkon/eventueel dakterras), moderne badkamer met douche, ligbad en tweede toilet
Tweede verdieping
grote zolderslaapkamer, badkamer met douche, wastafel en derde toilet, bergruimte met CV-opstelling (lease, ter overname koper)
Overige verdiepingen
grote kelderverdieping die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikt kan worden.
Balkon
aan de voorzijde is een balkon en aan de achterzijde is toegang tot het dak van de uitbouw.
Tuin
De voortuin is op het zuid-oosten gericht. Er is een fiets-overkapping en een trap die leidt naar de keldertoegang.
De besloten achtertuin (noord-west) heeft niveauverschil en biedt mede daardoor voldoende privacy.
De besloten achtertuin (noord-west) heeft niveauverschil en biedt mede daardoor voldoende privacy.
Bijzonderheden
- 4 slaapkamers
- grote woonkeuken met veel licht
- ruime kelder bereikbaar vanaf binnen en buiten
- twee moderne badkamers (3 toiletten)
- karakteristiek met een moderne twist
- relatief rustige ligging aan ventweg en plantsoen
- vlakbij binnenstad, polder en bossen
- toplocatie!
- deels vloerverwarming (leefkeuken)
- gashaard in de woonkamer
- leaseketel, contract gaat over op koper
- grote woonkeuken met veel licht
- ruime kelder bereikbaar vanaf binnen en buiten
- twee moderne badkamers (3 toiletten)
- karakteristiek met een moderne twist
- relatief rustige ligging aan ventweg en plantsoen
- vlakbij binnenstad, polder en bossen
- toplocatie!
- deels vloerverwarming (leefkeuken)
- gashaard in de woonkamer
- leaseketel, contract gaat over op koper
Foto's
Plattegronden
