Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 1 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 2 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 3 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 4 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 5 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 6 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 7 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 8 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 9 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 10 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 11 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 12 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 13 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 14 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 15 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 16 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 17 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 18 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 19 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 20 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 21 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 22 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 23 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 24 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 25 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 26 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 27 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 28 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 29 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 30 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 31 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 32 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 33 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 34 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen Property photo 35 - Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen
Verkocht: Berg en Dalseweg 191, 6522 BJ Nijmegen
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 750.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Dit prachtige herenhuis is met een moderne twist uitgebouwd en verbouwd.
Komt dat zien!

Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar t... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwperiode 1927
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06429
Vraagprijs € 750.000,- k.k.
Elektra € 48,-
Gas € 165,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 februari 2022
Laatste wijziging Woensdag 18 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1927
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 166 m²
Woonoppervlakte 159 m²
Inhoud 655 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Kadastrale gegevens
Hatert A 8176 Hatert A 8176
Perceeloppervlakte 135 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Hatert A 9249 Hatert A 9249
Perceeloppervlakte 31 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit prachtige herenhuis is met een moderne twist uitgebouwd en verbouwd.
Komt dat zien!

Deze goed gerenoveerde woning ligt op een toplocatie in Nijmegen-oost (nabij stad en uitvalswegen).
Stadscentrum, winkels, bossen, polder..., alles is dichtbij.
De ligging aan een rustige ventweg met uitzicht op een groen plantsoen (met goaltjes voor kinderen!) is ideaal. Middenin Nijmegen-Oost maar toch is de hectiek van de stad hier beperkt.
Het is een klassiek jaren 30 herenhuis met dito details. Een vestibule met terrazzo vloer, glas in lood en dubbele klapdeuren, paneeldeuren en een woonkamer en-suite. Verrassend is dat de leefkeuken in 2017 modern en smaakvol is uitgebouwd en voorzien van een enorme pui, daklichten en vloerverwarming. Ook het sanitair (twee badkamers en in totaal 3 toiletten) is modern uitgevoerd.
Zoek je een ruime, goed onderhouden en unieke woning op een van de beste plekken van Nijmegen? Dit is hem!

Indeling

Entree met voorportaal, gang met toegang tot kelder, toilet, woonkamer en-suite en grote open leefkeuken met grote pui naar achtertuin

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (2 met inbouwkasten en toegang tot balkon/eventueel dakterras), moderne badkamer met douche, ligbad en tweede toilet

Tweede verdieping

grote zolderslaapkamer, badkamer met douche, wastafel en derde toilet, bergruimte met CV-opstelling (lease, ter overname koper)

Overige verdiepingen

grote kelderverdieping die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikt kan worden.

Balkon

aan de voorzijde is een balkon en aan de achterzijde is toegang tot het dak van de uitbouw.

Tuin

De voortuin is op het zuid-oosten gericht. Er is een fiets-overkapping en een trap die leidt naar de keldertoegang.
De besloten achtertuin (noord-west) heeft niveauverschil en biedt mede daardoor voldoende privacy.

Bijzonderheden

- 4 slaapkamers
- grote woonkeuken met veel licht
- ruime kelder bereikbaar vanaf binnen en buiten
- twee moderne badkamers (3 toiletten)
- karakteristiek met een moderne twist
- relatief rustige ligging aan ventweg en plantsoen
- vlakbij binnenstad, polder en bossen
- toplocatie!
- deels vloerverwarming (leefkeuken)
- gashaard in de woonkamer
- leaseketel, contract gaat over op koper

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken