Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 1 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 2 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 3 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 4 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 5 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 6 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 7 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 8 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 9 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 10 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 11 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 12 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 13 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 14 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 15 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 16 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 17 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 18 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 19 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 20 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 21 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 22 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 23 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen Property photo 24 - Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud: Een parel in Nijmegen-oost!
Adres: Corduwenerstraat 7, 6523 HS Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 565.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Een parel in Nijmegen-oost!
Deze speelse, ruime en goed onderhouden hoekwoning zal je verbazen. Er zijn maar liefst 4 complete verdiepingen vol woon-/werk en leefplezier.
Zoek je een ruim familiehuis op een rustige locatie in Nijmegen-Oost, waar je binnen enkele minuten het bruisende stadsleven kunt bereiken maar ook de bossen van Berg en Dal om de hoek hebt? Dan heb je het nu gevonden!
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1941
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06417
Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Elektra € 91,44
Gas € 141,58
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 12 augustus 2021
Laatste wijziging Donderdag 9 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1941
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 142 m²
Inhoud 513 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 15 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2012
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Airconditioning
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft airco Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Hatert K 340 Hatert K 340
Perceeloppervlakte 147 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Een parel in Nijmegen-oost!
Deze speelse, ruime en goed onderhouden hoekwoning zal je verbazen. Er zijn maar liefst 4 complete verdiepingen vol woon-/werk en leefplezier.
Zoek je een ruim familiehuis op een rustige locatie in Nijmegen-Oost, waar je binnen enkele minuten het bruisende stadsleven kunt bereiken maar ook de bossen van Berg en Dal om de hoek hebt? Dan heb je het nu gevonden!

Indeling

Begane grond: ruime hal met terrazzovloer, meterkast, trapkast en toilet. Woonkamer met en-suite en open trap naar souterrain/benedenverdieping. De begane grond geeft via openslaande deuren toegang tot het ruime balkon.

Eerste verdieping

Overloop, separaat tweede toilet, wasruimte, badkamer met ligbad, separate douche en wastafel en twee ruime slaapkamers

Tweede verdieping

Overloop, bergruimte, studeer-/werkkamer, twee slaapkamers met inbouwkasten en airconditioning. Door de grote dakkapellen aan voor- en achterzijde en een goede indeling heeft de zolderverdieping veel extra leefruimte!

Overige verdiepingen

Souterrain/benedenverdieping: ruime leefkeuken met openslaande deuren naar de tuin, atelier/werkkamer, bergruimte/voorraad met CV-opstelling, inpandige berging die ook van buitenaf bereikbaar is (ideaal voor fietsen en tuinmaterieel)

Balkon

Via de woonkamer is het ruime (ca. 10m2) balkon/terras toegankelijk. Vanaf het balkon/terras is via een trap de tuin bereikbaar.

Tuin

De achtertuin is op het oosten gelegen en heeft een achterom (via een belendend pad). Vanuit de keuken loop je zo met je hapje en je drankje de tuin in. De verdiepte ligging en de weelderige begroeiing zorgen voor een prachtige besloten sfeer.

Bijzonderheden

- verrassend veel ruimte
- speelse en sfeervolle woning, geen dertien in een dozijn
- glas in lood aanwezig
- spouw na-geïsoleerd in 2013
- zolderverdieping geheel verbouwd en geïsoleerd in 2019
- airco op zolderverdieping
- 4 volledige verdiepingen
- rustige ligging maar dichtbij het bruisende leven van Nijmegen-Oost
- ruim voldoende openbare parkeerruimte
- energielabel wordt opgemaakt

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken