Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 1 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 2 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 3 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 4 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 5 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 6 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 7 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 8 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 9 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 10 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 11 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 12 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 13 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 14 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 15 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 16 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 17 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 18 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 19 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 20 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 21 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 22 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 23 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen Property photo 24 - Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen
Verkocht: Moeflonstraat 14, 6531 JP Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 379.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Deze speelse split-level tussenwoning ligt in een autoluw (en dus zeer kindvriendelijk) woonerf in de populaire wijk “de Hazenkamp”. Met de fiets (lopen is ook goed te doen) is het stadscentrum, het RadboudUMC, de universiteit en het Goffertpark erg goed bereikbaar.
In de directe omgeving zijn scholen, winkels en voldoende eetcafe’s en restaurantjes vindbaar. Een fijne woning op een toplocatie!... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
    Bouwperiode 1978
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06322
Vraagprijs € 379.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 21 februari 2019
Laatste wijziging Woensdag 1 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning, splitlevelwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1978
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 125 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 40 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Intergas Kombi Kompakt
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze speelse split-level tussenwoning ligt in een autoluw (en dus zeer kindvriendelijk) woonerf in de populaire wijk “de Hazenkamp”. Met de fiets (lopen is ook goed te doen) is het stadscentrum, het RadboudUMC, de universiteit en het Goffertpark erg goed bereikbaar.
In de directe omgeving zijn scholen, winkels en voldoende eetcafe’s en restaurantjes vindbaar. Een fijne woning op een toplocatie!
Doordat het een split-level indeling betreft is de inhoud optimaal benut. Door latere toevoeging van de kelder en de opbouw van een dakkapel (2004) is er veel woon- en bergruimte aanwezig. Inclusief kelder en garage is de gebruiksoppervlakte ca. 160m2!

Indeling

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, meterkast, garage (inpandig), kelder: een ideale ruimte voor berging en opslag.

Niveau 1: woonkamer met grote pui en toegang tot achtertuin die zonnig op het zuiden is gesitueerd.

Niveau 2: royale woonkeuken. De keuken is op leeftijd en aan modernisering toe. De CV-ketel en de omvormer (zonne-energie) hangen in de aangrenzende berging. Hierin is thans de wasmachine-opstelling.

Niveau 3: overloop, 1 (ouder)slaapkamer en 1 kleinere slaapkamer.

Niveau 4: overloop, ruime slaapkamer met dakramen, badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en wastafel.

Niveau 5: overloop/voorzolder, (zolder)kamer met dakkapel.

Balkon

Aan de voorzijde is bij de keuken over de gehele breedte van de woning een inpandig balkon

Tuin

Zonnige, kleine tuin gelegen op het zuiden. Buren hebben een aangrenzend stuk grond van de gemeente in bruikleen. De tuin is wellicht iets te vergroten door overleg met de gemeente.

Bijzonderheden

- Zeer goede ligging aan doodlopende en verkeersluwe straat
- Oprit voor eigen auto
- Gelegen in populaire wijk “de Hazenkamp”
- Bouwjaar 1978
- Zonnepanelen (5 stuks)
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Energielabel B
- Gebruiksoppervlakte inclusief garage en kelder is 160m2!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken