Heerbaan 119a
0481-431859
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Te koop: Jaren 30 hoekwoning met uitbouw.
| Adres: | Molenweg 222, 6543 VK Nijmegen |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
Algemeen
Deze charmante jaren 30 hoekwoning is centraal gelegen, vlakbij winkels, het centrum van de stad en de universiteit.
De woning met veel jaren 30 elementen, is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamers met een dakkapel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een... Meer informatie
De woning met veel jaren 30 elementen, is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamers met een dakkapel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een... Meer informatie
-
Kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning Bouwperiode 1934 Aangeboden sinds Woensdag 8 februari 2023 Alle kenmerken -
Kenmerken
| Referentienummer | 06469 |
| Vraagprijs | € 379.000,- k.k. |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 8 februari 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 1 juni 2023 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1934 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Spouwmuren |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Woonoppervlakte | 99 m² |
| Inhoud | 389 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 10 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 5 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 12 m² |
| Aantal bouwlagen | 3 (en 1 kelder) |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij winkelcentrum |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Noord west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Intergas HRE36/30 |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2019 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Huur |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Houtkachel |
| Heeft kabel-tv | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft rolluiken | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Neerbosch H 3892 | Neerbosch H 3892 |
| Perceeloppervlakte | 203 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Deze charmante jaren 30 hoekwoning is centraal gelegen, vlakbij winkels, het centrum van de stad en de universiteit.
De woning met veel jaren 30 elementen, is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamers met een dakkapel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker en een houtkachel.
De kelder is ruim en er is een mogelijkheid deze verder uit te breiden.
Op zoek naar een sfeervolle woning, nabij het centrum, vlakbij de universiteit, de ziekenhuizen en de uitvalswegen?
Kom dan snel kijken!
De woning met veel jaren 30 elementen, is aan de achterzijde op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor zijn er op deze verdieping 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping is een derde slaapkamers met een dakkapel. De woonkamer ligt aan de voorzijde en heeft een erker en een houtkachel.
De kelder is ruim en er is een mogelijkheid deze verder uit te breiden.
Op zoek naar een sfeervolle woning, nabij het centrum, vlakbij de universiteit, de ziekenhuizen en de uitvalswegen?
Kom dan snel kijken!
Indeling
Entree, hal, woonkamer met erker, toilet, toegang tot de kelder, keuken, bijkeuken.
Eerste verdieping
Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer.
Tweede verdieping
Slaapkamer met dakkapel.
Tuin
Gezellige achtertuin op het noordwesten gericht. Houten veranda met infrarood heater aan de achterzijde en een tuinberging achter in de tuin.
Bijzonderheden
- Recentelijk zijn nieuwe dakpannen geplaatst
- Bitumineuze dakbedekking platte dak is vervangen in ca. 2019
- Dakkapel voor- en achterzijde
- CV-combi ketel uit 2019, met huurcontract
- Houten veranda
- Granito vloer onder de laminaatvloer in de hal
- Keuken met 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap en elektrische kraan
- Potkachel woonkamer
- Kelder met uitbreidingsmogelijkheid
- Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met ombouw
- Kunststof kozijnen verdieping
- Gelegen nabij zwembad-west, stadspark Hees en de winkels van de Molenweg
Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.
- Bitumineuze dakbedekking platte dak is vervangen in ca. 2019
- Dakkapel voor- en achterzijde
- CV-combi ketel uit 2019, met huurcontract
- Houten veranda
- Granito vloer onder de laminaatvloer in de hal
- Keuken met 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap en elektrische kraan
- Potkachel woonkamer
- Kelder met uitbreidingsmogelijkheid
- Badkamer met ligbad, douche en vaste wastafel met ombouw
- Kunststof kozijnen verdieping
- Gelegen nabij zwembad-west, stadspark Hees en de winkels van de Molenweg
Interesse in deze woning? Graag informeren we je over:
* de verkoopprocedure
* de financieringsmogelijkheden
* de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning
Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.
Foto's
Plattegronden
