Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 1 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 2 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 3 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 4 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 5 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 6 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 7 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 8 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 9 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 10 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 11 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 12 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 13 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 14 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 15 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 16 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 17 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 18 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 19 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 20 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 21 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 22 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen Property photo 23 - Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen
Te koop: Eengezinswoning tegenover het Goffertpark.
Adres: Muntweg 510, 6532 TS Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
€ 235.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Deze eindwoning is uniek gelegen. Aan de voorzijde van de woning loopt u direct het Goffertpark in, met onder meer het Goffertbad, de kinderboerderij en de natuurtuin. Via de fietsroute fietst u in 10 minuten naar de prachtige binnenstad. Op loopafstand bevindt zich het NS station Goffert en met de auto bevindt u zich, via een van de uitvalswegen, binnen korte tijd op de snelweg.

Vanuit de ha... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwperiode 1955
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06313
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 14 januari 2019
Laatste wijziging Maandag 14 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1955
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 92 m²
Woonkameroppervlakte 27,07 m²
Inhoud 446 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 28 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan park
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Type Voortuin
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel CV-combi ketel met leasecontact
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Deze eindwoning is uniek gelegen. Aan de voorzijde van de woning loopt u direct het Goffertpark in, met onder meer het Goffertbad, de kinderboerderij en de natuurtuin. Via de fietsroute fietst u in 10 minuten naar de prachtige binnenstad. Op loopafstand bevindt zich het NS station Goffert en met de auto bevindt u zich, via een van de uitvalswegen, binnen korte tijd op de snelweg.

Vanuit de hal is toegang tot de ruime hobbykelder en de lichte woonkamer. De keuken is naar de woonkamer open gemaakt en voorzien van een hoekkeukenblok met apparatuur. Op de 1e verdieping zijn 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten. De riante badkamer is ontstaan uit de verbouwing van een voormalige slaapkamer, deze is luxe ingericht met een ligbad, een douche en een vaste wastafel met meubel. Op de overloop is verder toegang tot het tweede separate toilet. Via een vaste trap komen we op de zolderverdieping. Op de ruime voorzolder bevindt zich de CV-ketel. De zolderkamer is uitgebouwd met een dakkapel, waardoor een 3e slaapkamer is gecreëerd.

Indeling

Hal, toegang tot kelderruimten (wasruimte en voorraadkelder), toilet, woonkamer met schouw, open keuken.

Eerste verdieping

Overloop met inbouwkast, 2 ruime slaapkamers met inbouwkasten, moderne badkamer, toilet.

Tweede verdieping

Via vaste trap naar zolderverdieping met voorzolder en 3e slaapkamer.

Tuin

Voortuin met pad naar voordeur. Afgeschermde achtertuin met berging.

Bijzonderheden

- Zeer gunstige ligging ten opzichte van allerhande voorzieningen.
- Keuken (ca. 2007) in hoekopstelling met gaskooktoestel en vaatwasser, afzuigkap. Deze wordt momenteel gerenoveerd, maar zal opgeknapt worden opgeleverd.
- Badkamer (ca. 2006) met ligbad (met whirlpool, deze moet om weer volledig te werken gereset worden), aparte douche (met regendouche), wastafel met ombouw, design radiator, inbouw luidsprekers en inbouwspotjes.
- Extra separaat toilet eerste verdieping (ca. 2012)
- Kozijnen dakkapel zijn vervangen (ca. 2010)
- Kozijn slaapkamer voorzijde is vervangen (2017)
- Zinkwerk en dakgoten van het dak vernieuwd (ca. 2008)
- Woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie (ca. 2012)
- Lamelvloerdelen in de woonkamer en hal
- Haard in de woonkamer is niet in gebruik maar kan weer open gemaakt worden.
- Op zowel de voorslaapkamer als in de zolderkamer bestaat de mogelijkheid tot het plaatsen van een wastafel.
- De naast de woning gelegen garage hoort niet bij de woning!
- Verharde oprit met recht tot overpad.
- Woning grotendeels onderkelderd, met in het voorste gedeelte de wasmachine aansluiting.
- De Cv-combi ketel is geleased, dit contract zal door de koper moeten worden overgenomen.

De Goffert is een wijk in de stad Nijmegen, in de Nederlandse provincie Gelderland. De wijk beslaat 340 ha. en ligt in het stadsdeel Nijmegen-Midden. De wijk is slechts voor een beperkt deel een woonwijk, omdat het grootste deel ervan wordt ingenomen door het Goffertpark, het naar de wijk genoemde voetbalstadion De Goffert, het Goffertbad en het bedrijventerrein Winkelsteeg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser image
  • Woning is ruim opgezet
    1
    Endorser image
  • Nabij allerhande voorzieningen
    1
    Endorser image
  • Tegenover Goffertpark
    1
    Endorser image
  • Dichtbij uitvalswegen
    1
    Endorser image
  • Dichtbij treinstation
    1
    Endorser image
  • Veel opbergruimte
    1
    Endorser image
  • Dichtbij OV
    1
    Endorser image
  • Vrij uitzicht
    1
    Endorser image
  • Fijne lichtinval
    1
    Endorser image
  • Gezellige buren
    1
    Endorser image
  • Groene omgeving
    1
    Endorser image
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

  • Anecdote image Een huis in het midden van alle denkbare voorzieningen maar met een oase van rust voor de deur. Het huis is meegegroeid in verschillende fases van ons leven. Op 10 minuten fietsen van het centrum, waar we hebben genoten van concerten, terrasjes en alle andere fijne dingen die de binnenstad te bieden heeft. Naar het werk konden we voor de deur de bus pakken en sinds een paar jaar op loopafstand ook de trein. De auto kunnen we altijd voor de deur kwijt en kunnen we snel de stad uitrijden. De ruime kelder, heeft dienstgedaan als opslagruimte, radiostudio en nu weer opslagruimte. Een van de slaapkamers hebben we omgebouwd tot een zeer ruime badkamer, die van alle gemakken is voorzien. Door de luidsprekers in het plafond konden we in bad genieten van onze favoriete muziek. De uitdijende verzameling muziekdragers was niet langer in de kelder te herbergen, dus hebben we van de zolderruimte een fijne slaapkamer gemaakt, zodat een van de slaapkamers beschikbaar was als studio. Op zolder ontwaakt je in de zomer met de zingende vogels in het Goffertpark. Na 15 jaar op deze fijne stek te hebben gewoond, hebben wij besloten terug te keren naar onze roots en bieden dit heerlijke thuis te koop aan. Diny Arntz-Eerden

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken