Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 1 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 2 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 3 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 4 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 5 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 6 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 7 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 8 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 9 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 10 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 11 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 12 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 13 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 14 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 15 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 16 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 17 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 18 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 19 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 20 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 21 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen Property photo 22 - Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen
Verkocht: Semmelinkstraat 26, 6512 JT Nijmegen
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 249.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

SFEERVOLLE BENEDENWONING IN BOTTENDAAL MET VERRASSEND GROTE, ZONNIGE TUIN (westen) en eigen berging in het souterrain
Dit goed onderhouden en lichte appartement is gemaakt om van de tuin te genieten. Twee slaapkamers hebben dubbele openslaande deuren en de veranda zorgt voor veel privacy.

Fraai en centraal gelegen in de populaire wijk Bottendaal op loopafstand van het bruisende centrum van Ni... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 1948
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06344
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Servicekosten € 70,-
Verwarming € 84,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 25 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 5 december 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1948
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 62 m²
Inhoud 193 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal toiletten 1
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Gebruik en bewoning
Eigendom Gebruik en bewoning

Omschrijving

SFEERVOLLE BENEDENWONING IN BOTTENDAAL MET VERRASSEND GROTE, ZONNIGE TUIN (westen) en eigen berging in het souterrain
Dit goed onderhouden en lichte appartement is gemaakt om van de tuin te genieten. Twee slaapkamers hebben dubbele openslaande deuren en de veranda zorgt voor veel privacy.

Fraai en centraal gelegen in de populaire wijk Bottendaal op loopafstand van het bruisende centrum van Nijmegen en het NS station en op slechts 5 fietsminuten van het UMC St. Radboud en de universiteit.
Bouwjaar 1947, geheel gerenoveerd in 1992, inhoud ca. 193 m3, woonoppervlakte ca. 62 m2 (excl. berging en meterkast).

Indeling

Parterre: gezamenlijke entree met bel en brievenbussentableau, intercominstallatie, trappenhuis met tevens toegang tot de bergingen in het souterrain.
Indeling woning: ruime hal met meterkast en diepe provisiekast, toilet, 3 slaapkamers waarvan twee met openslaande deuren naar de tuin. De inbouwkast tussen de woonkamer en een van de slaapkamers is eventueel te verwijderen zodat deze kamer als eetkamer kan functioneren.
Een dichte keuken met een 4-pitsgaskookplaat en losse apparatuur, alsmede een deur naar de vrije achtertuin. In de keuken bevindt zich ook de cv-combiketel (Remeha '08) en de wasmachine-aansluiting. Doucheruimte met wastafel, lichte en sfeervolle woonkamer met een vaste kast en een schouw met een houtkachel.
Aan de buitenzijde is een inbouwkast te vinden, waar een drogeraansluiting aanwezig is.

Tuin

Erg bijzonder voor een appartement is de relatief grote tuin. Vanuit drie ruimtes is deze tuin bereikbaar en de praktijk leert dat buitenleven hier de standaard is. De veranda (onder de balkons van de boven-appartementen) geeft privacy en beschutting zodat zelfs bij iets minder weer van de tuin kan worden genoten.

Bijzonderheden

- Bottendaal! De fijnste wijk van Nijmegen
- goed onderhouden en licht appartement
- geheel voorzien van laminaatvloer
- actieve en gezonde VVE, servicekosten € 70,- per maand incl. waterverbruik en het verbruik van de elektra in het trappenhuis
- hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- paneeldeuren met glas-in-lood ramen
- berging in het souterrain

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken