Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 1 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 2 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 3 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 4 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 5 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 6 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 7 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 8 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 9 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 10 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 11 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 12 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 13 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 14 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 15 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 16 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 17 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 18 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen Property photo 19 - Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen
Verkocht: Sperwerstraat 48, 6541 SH Nijmegen
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Heerlijk tweekamer-hoekappartement (1 slaapkamer) op de begane grond gelegen in een kleinschalig complex van 8 appartementen. De woning heeft een eigen garage (op eigen terrein bereikbaar via slagboom) en een eigen terras. De tuin aan voorzijde en zijkant van het appartement kan exclusief worden gebruikt (toegestaan door VvE). Hierdoor is er verrassend veel buitenruimte bij het appartement.
De... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwperiode 2000
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06403
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 135,-
Elektra € 30,-
Gas € 96,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 24 juni 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2000
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 225 m³
Oppervlakte externe bergruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Nabij treinstation
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Open ruimte
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vailant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Neerbosch I 2244 Neerbosch I 2244
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond
Neerbosch I 2244 Neerbosch I 2244
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk tweekamer-hoekappartement (1 slaapkamer) op de begane grond gelegen in een kleinschalig complex van 8 appartementen. De woning heeft een eigen garage (op eigen terrein bereikbaar via slagboom) en een eigen terras. De tuin aan voorzijde en zijkant van het appartement kan exclusief worden gebruikt (toegestaan door VvE). Hierdoor is er verrassend veel buitenruimte bij het appartement.
De ligging van het appartement is subliem. Dichtbij stadscentrum, centraal station en alle gewenste stedelijke voorzieningen.

Indeling

Centrale entree, ingang appartement, gang, meterkast, ruime woonkamer met moderne open keuken (2019), toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, slaapkamer, berging met wasmachine-aansluiting en CV-opstelling.
Via de centrale entree is ook het achterliggende (eigen) terrein bereikbaar, alwaar de garage en gemeenschappelijke fietsberging/overkapping is.

Tuin

Het eigen terras aan de voorzijde (zuidelijk) is toegankelijk via de woonkamer. Het terras beslaat de gehele breedte van de woning. Aan weerszijden (voor en zijkant) van het appartement is een ruime strook grond (afgesloten/omheind) die gebruikt kan worden, de VvE staat dit toe (gebruik en onderhoud wordt in reglement nader benoemd en omschreven).

Bijzonderheden

- Parkeren voor de eigen garage is toegestaan, dus is er plek voor twee auto’s op eigen terrein.
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaars is € 135,- per maand
- Goed geïsoleerd
- Moderne, jonge keuken (2019) voorzien van alle benodigde apparatuur
- Mechanische ventilatie is in 2019 vernieuwd
- Nijmegen-West is volop in ontwikkeling en verandert in een mooie en duurzame wijk
- bezoekers kunnen vooralsnog gratis parkeren voor de deur
- Op loopafstand van het stadscentrum, Centraal Station, supermarkten, bakker, apotheek, horecagelegenheden en voorzieningen
- Ook zeer geschikt voor senioren en mindervaliden (begane grond en alles gelijkvloers)

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken