Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 1 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 2 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 3 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 4 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 5 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 6 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 7 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 8 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 9 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 10 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 11 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 12 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 13 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 14 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 15 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 16 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 17 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 18 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 19 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 20 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 21 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 22 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen Property photo 23 - Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen
Verkocht onder voorbehoud: Volsellastraat 35, 6515 DX Nijmegen
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 325.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

Op geliefde plek gelegen keurige tussenwoning. De woning is ruim, heeft een A-label (energielabel) en een heerlijk zonnige achtertuin (op het zuid-oosten).
Door de grote zolder (waar zelfs nog een 5e slaapkamer gemaakt kan worden) en de kindvriendelijke ligging nabij scholen en speeltuinen is deze woning bij uitstek geschikt voor een jong (of aankomend) gezin.
Nabij uitvalswegen, scholen en op f... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2009
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06343
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zaterdag 21 september 2019
Laatste wijziging Vrijdag 11 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 127 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 132 m²
Inhoud 447 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Op geliefde plek gelegen keurige tussenwoning. De woning is ruim, heeft een A-label (energielabel) en een heerlijk zonnige achtertuin (op het zuid-oosten).
Door de grote zolder (waar zelfs nog een 5e slaapkamer gemaakt kan worden) en de kindvriendelijke ligging nabij scholen en speeltuinen is deze woning bij uitstek geschikt voor een jong (of aankomend) gezin.
Nabij uitvalswegen, scholen en op fietsafstand van het centrum van Nijmegen. Rustig en toch centraal!

Indeling

entree, hal, meterkast, toilet, woonkamer met open keuken en trapkast. Via twee openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar

Eerste verdieping

overloop, 3 slaapkamers (waarvan 1 behoorlijk ruim), badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping

Ruime zolderverdieping met wasruimte en 4e slaapkamer (met dakraam)

Tuin

De achtertuin ligt op het zuid-oosten en heeft overdag dus veel zon. Er is een achterom en een ruime houten schuur

Bijzonderheden

- Stadsverwarming (verwarming en heet water)
- Geheel voorzien van laminaatvloer
- Erfdienstbaarheid (recht van voetpad)
- Elektrisch zonnescherm aan achterzijde
- A-label (energielabel)
- Mechanische ventilatie-unit in 2019 vernieuwd
- 4-pits inductie kookplaat
- Siemens vaatwasser uit 2019

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Zonnige tuin
    1
    Endorser image

Vrienden aan het woord

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken