Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 1 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 2 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 3 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 4 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 5 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 6 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 7 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 8 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 9 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 10 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 11 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 12 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 13 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 14 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 15 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 16 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 17 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 18 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 19 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 20 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 21 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 22 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen Property photo 23 - Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen
Te koop: Vossenlaan 353, 6532 BG Nijmegen
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Prijsverlaging
€ 280.000,- k.k.
Prijsverlaging

Algemeen

IN PRIJS VERLAAGD!

Rustig en centraal gelegen driekamer HOEK appartement (voorheen 4-kamer) op de 4e en bovenste verdieping.
Geen bovenburen en veel licht door het extra zijraam!
Met een ruime en lichte woonkamer, twee mooie slaapkamers en een fijn balkon (hier kun je aan het eind van de dag nog even heerlijk in de zon zitten!) is dit een woning om blij van te worden. Zeker als je bedenkt... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwperiode 1961
    Status Prijsverlaging
    Aangeboden sinds Donderdag 15 december 2022
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06465
Vraagprijs € 280.000,- k.k.
Servicekosten € 140,18
Verwarming € 73,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 15 december 2022
Laatste wijziging Woensdag 1 februari 2023
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 252 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Dichtbij openbaar vervoer
In bosrijke omgeving
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel Vaillant HRsolide VHR 18-22/3 C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Hatert L 4506 Hatert L 4506
Perceeloppervlakte 8.820 m²
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

IN PRIJS VERLAAGD!

Rustig en centraal gelegen driekamer HOEK appartement (voorheen 4-kamer) op de 4e en bovenste verdieping.
Geen bovenburen en veel licht door het extra zijraam!
Met een ruime en lichte woonkamer, twee mooie slaapkamers en een fijn balkon (hier kun je aan het eind van de dag nog even heerlijk in de zon zitten!) is dit een woning om blij van te worden. Zeker als je bedenkt dat je op nog geen 50 m van het Goffertpark woont en binnen 15 minuten fietsen in het centrum bent!

Het appartement is gelegen in een gewilde woonomgeving vlakbij het Goffertpark, Radboud Universiteit en ziekenhuizen. De brede en rustige straat 'Vossenlaan' kenmerkt zich door mooie grote bomen en heerlijke grasstroken.

Zoek je ruimte, rust en licht? Wil je zo het Goffertpark in kunnen wandelen of op de fiets snel in de binnenstad of op de universiteit zijn? Kom dan snel kijken in dit leuke appartement!

Indeling

Begane grond: Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Via een trappenhuis bereik je de voordeur op de vierde etage

Overige verdiepingen

Vierde verdieping: via portiek toegang tot appartement, hal, twee slaapkamers, toilet, badkamer met douche, wastafel en wasmachine opstelling, doorzon woonkamer, gesloten keuken met toegang tot inpandig balkon

Balkon

Inpandig balkon op het noord-westen. Doordat het de bovenste verdieping van het complex betreft heeft het balkon een vrije ligging en zomers een groen uitzicht. In de kast op het balkon hangt de CV-ketel.

Bijzonderheden

- groene en centrale ligging nabij Goffertpark, universiteit/ziekenhuizen, uitvalswegen en binnenstad
- bovenste etage dus vrij uitzicht en geen bovenburen
- hoek appartement met zijraam, zelfs op een grijze dag is het hier heerlijk licht
- ruime woonkamer (voorheen twee kamers)
- kelderruimte in souterrain
- huidige ketel is lease maar wordt afgekocht door eigenaar
- actieve VvE
- VvE- bijdrage (140,81) is inclusief water
- Er is een werkgroep Duurzaamheid binnen de VvE actief. Isolatie dak/gevels e.d. heeft de aandacht!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Makelaars. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Sluiten

Recent bekeken