Bel ons nu 0481-431859

Property photo 0 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 1 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 2 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 3 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 4 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 5 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 6 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 7 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 8 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 9 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 10 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 11 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 12 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 13 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 14 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 15 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 16 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 17 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 18 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 19 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 20 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 21 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 22 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 23 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 24 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 25 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 26 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 27 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 28 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 29 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 30 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 31 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 32 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 33 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 34 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 35 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 36 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 37 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 38 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 39 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 40 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 41 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 42 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 43 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 44 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij Property photo 45 - Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij
Te koop: Monumentale dijkwoning met riante tuin.
Adres: Ooijse Bandijk 90, 6576 JG Ooij
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
€ 449.000,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Wonen op een van de mooiste plekken van Nederland?

Deze monumentale dijkwoning is gelegen in het hart van de idyllische Ooijpolder, midden in de natuurgebieden, met uitzicht over natuurschoon tot de stuwwallen en toch vlakbij het centrum van Nijmegen.
De woning heeft een rietgedekte kap en is voorzien van een souterrain met aangebouwde berging. Gelegen op een kavel van meer dan 1300 m2, is di... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
    Bouwperiode 1914
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06292
Vraagprijs € 449.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 3 oktober 2018
Laatste wijziging Maandag 22 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning, dijkwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1914
Dakbedekking Riet
Type dak Schilddak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 127 m²
Woonkameroppervlakte 25 m²
Keukenoppervlakte 17 m²
Inhoud 532 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 32 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan water
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Bosch 30 Hcr type 1
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Wonen op een van de mooiste plekken van Nederland?

Deze monumentale dijkwoning is gelegen in het hart van de idyllische Ooijpolder, midden in de natuurgebieden, met uitzicht over natuurschoon tot de stuwwallen en toch vlakbij het centrum van Nijmegen.
De woning heeft een rietgedekte kap en is voorzien van een souterrain met aangebouwde berging. Gelegen op een kavel van meer dan 1300 m2, is dit het ideale object voor de liefhebber van natuur, privacy en rust.

Indeling

Entree aan de voorzijde van de woning:
Hal, meterkast, U-vormige living met keuken, woonkamer en toilet.
In de woonkamer zijn terrasdeuren naar het dakterras met buitentrap naar de tuin. In de woonkamer is een wenteltrap naar de verdieping. Vanuit de keuken is een trap naar het souterrain.

Eerste verdieping

Overloop, 4 slaapkamers (waarvan 3 met wastafel).

Tweede verdieping

Via vlizotrap naar bergzolder over de hele oppervlakte van het pand.

Overige verdiepingen

Souterrain met:
Bergruimte, badkamer, toegang tot kelderruimte en deur naar de tuin.

Balkon

Dakterras (op ZW) vanuit de woonkamer bereikbaar, met buitentrap naar de tuin.

Tuin

Riante achtertuin op het Zuid-Westen met diverse fruitbomen en een zijtuin op het Noord-Westen met een grote walnotenboom.
In de achtertuin is een vrijstaande berging en een (voormalig) geitenhok gelegen. Aan de woning is een berging en een overkapping gebouwd.

Bijzonderheden

- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Gemeentelijk monument (met subsidiemogelijkheden!)
- Voorzien van een rieten kap
- Keuken voorzien van een vaatwasser, keramische kooplaat, koelkast, afzuigkap en een close-in-boiler
- Badkamer in het souterrain met ligbad, separate douche, 2e toilet en vaste wastafel
- CV-combi ketel uit ca. 2008
- Terrasdeuren vanuit woonkamer naar zonnig dakterras
- Voorzien van een aangebouwde berging en overkapping en een vrijstaande berging met kap
- Stenen afrit naar de tuin

De Ooijpolder is een prachtig natuurgebied gelegen tussen de oevers van de Waal en de Beekse Heuvelrug, grazende Konik-paarden, Gallowayrunderen en prachtige vergezichten.

Brochure(s) en overige bijlagen

Inloggen

Inloggen op mijn Vermeulen Vastgoed. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken