Deze keurig onderhouden tussenwoning uit circa 1963 heeft een fijne sfeer, veel comfort en een keurige achtertuin met sfeervolle veranda. De woning is de afgelopen jaren flink verduurzaamd, wat je terugziet in een laag energieverbruik.
Hier woon je met oog voor de toekomst. In 2022 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst, die zorgen voor een aanzienlijke verlaging van je energierekening. Daarnaast is in 2018 de spouwmuur en vloer na-geïsoleerd, wat de woning extra energie-efficiënt maakt. De kunststof kozijnen met isolerende beglazing (2006) en de in 2021 vernieuwde voordeur dragen bij aan het wooncomfort. Het platte dak is circa 8 jaar geleden voorzien van nieuw bitumen en de cv-ketel stamt uit 2020. Kortom, een woning waar je direct kunt intrekken en zorgeloos kunt wonen.
Binnen vind je een lichte woonkamer met een open sfeer. De badkamer op de verdieping is modern uitgevoerd met een tweede toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel. De achtertuin is een absolute blikvanger. Onder de sfeervolle veranda is het heerlijk vertoeven tot in de late uurtjes. In de tuin staat een handige berging voor al je tuinspullen en fietsen.
Indeling
Entree, hal, toilet (met cv-ruimte en wasruimte), woonkamer, keuken.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
Tuin
- Achtertuin gericht op het oosten - Kunstgras - Veranda
Bijzonderheden
- 10 zonnepanelen (ca. 2022) - Nageïsoleerde spouwmuur (ca. 2018) - Vloer nageïsoleerd (ca. 2018) - Kunststof kozijnen met isolerende beglazing (ca. 2006) - Voordeur vervangen (ca. 2021) - Bitumen plat dak vervangen (ca. 2017) - CV_combi ketel (ca. 2020) - Badkamer op verdieping met 2e toilet, een inloopdouche en een wastafelmeubel - Laminaatvloeren - Zonnescherm (blijft achter, maar is wel beschadigd) - Gedeeltelijk rolluiken
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke straat. In de directe omgeving vind je een grote speeltuin, ideaal voor gezinnen. Liefhebbers van wandelen kunnen hun hart ophalen, want de dijk met schitterende wandelpaden ligt op steenworp afstand.
Benieuwd naar deze comfortabele en duurzame woning? We plannen graag een bezichtiging voor je in!
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06597
Vraagprijs
€ 289.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 oktober 2025
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1963
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Dubbel glas Muurisolatie Spouwmuren Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
159 m²
Woonoppervlakte
83 m²
Inhoud
294 m³
Oppervlakte externe bergruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk
