Dit woonhuis biedt eindeloos veel mogelijkheden voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en klussers die hun creativiteit willen loslaten. Voel je thuis in dit knusse stulpje en maak van Klaproos 25 jouw nieuwe adres. Wacht niet te lang, dit is jouw kans!
Het vrijstaande woonhuis is gebouwd in ca. 1906 en is gelegen op een riant perceel van ca. 662 m2. Op de begane grond is een gezellige L-vormige woonkamer gelegen. Deze woonkamer is voorzien van een houtkachel en heeft een pui naar het gezellige terras. Aansluitend is de woonkeuken en een slaapkamer gelijkvloers gelegen. De keuken is recent vernieuwd. In de voormalige deel is de entree van de woning, de badkamer, toilet en wasruimte gelegen. De verdieping heeft nu een ruime overloop met veel bergruimte en twee ruime slaapkamers.
Rondom is een riante tuin gelegen met gazon, vijverpartij, terrassen en parkeermogelijkheid op eigen terrein.
Bijzonderheden
- Slaapkamer en badkamer gelijkvloers - Gezellige L vormige woonkamer - Schuifpui naar tuin met rolluik - Parketvloer woonkamer - Recent vernieuwde woonkeuken - Zonnescherm - Verdieping met uitbreidingsmogelijkheden - Vrijstaande garage/schuur
Interesse in dit object? Graag informeren we je over: * de verkoopprocedure * de financieringsmogelijkheden * de verkoopmogelijkheden en de waarde van je huidige woning Bel of mail ons voor een oriënterend gesprek.
Millingen aan de Rijn is gelegen in het oostelijke deel van het Rijk van Nijmegen, provincie Gelderland, in het centrum van de Duffelt, hart van de Gelderse Poort. De gemeente wordt omsloten door de Rijn en de Waal, de landgrens met Duitsland en de voormalige gemeente Ubbergen. De gezellige dorpskern van Millingen aan de Rijn telt alle winkels die nodig zijn voor een comfortabel leven. En als u meer aanbod zoekt? Binnen twintig minuten bent u in het centrum van Nijmegen en binnen tien minuten in het centrum Kleve, even over de Duitse grens. Niemand hoeft zich te vervelen in Millingen aan de Rijn. Wist u dat het verenigingsleven hier ongekend weelderig bloeit? Schutterijen, sportclubs en biljartclubs zijn nog maar een greep uit het uitnodigende aanbod van verenigingen. Misschien hoeven we het u niet meer te vertellen, maar Millingen aan de Rijn ligt in een prachtig natuurgebied. Uiterwaarden en bosrijke vergezichten wisselen elkaar hier in een nooit vervelende cadans af. Bijna eindeloze wandel- en fietspaden strekken zich direct buiten Millingen aan de Rijn voor u uit. Kortom, het is veilig en vertrouwd wonen in Millingen aan de Rijn.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06525
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 30 oktober 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
662 m²
Woonoppervlakte
129 m²
Inhoud
480 m³
Oppervlakte externe bergruimte
47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Beschutte ligging Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!