Zoek je een huis met écht veel ruimte, privacy en legio opties? Aan de Wilsonstraat 22 in Millingen aan de Rijn vind je het. Deze royale vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van 163 m² en staat op een prachtig, diep perceel van maar liefst 855 m². De absolute troef? Een volledig uitgeruste, multifunctionele aanbouw op de begane grond. Hierdoor is de woning direct perfect geschikt voor gelijkvloers wonen, mantelzorg (kangoeroewonen), een praktijk of kantoor aan huis, of als gastenverblijf.
Het hoofdhuis verwelkomt je met een lichte, L-vormige doorzonwoonkamer en een dichte woonkeuken. Boven beschik je over vier comfortabele slaapkamers en een ruime badkamer.
De aanbouw aan de achterzijde is een volwaardig huis in het klein, compleet met een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer. Ideaal als je privacy en nabijheid wilt combineren.
Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo het terras op om te genieten van de zon en de rust. De achtertuin is verrassend diep en biedt je optimale privacy. Achter de grote, praktische schuur ligt nog een royaal stuk grond: de uitgelezen kans voor het aanleggen van je eigen moestuin, een speelweide voor de kinderen of een sfeervolle veranda.
Indeling
Je komt binnen in de ontvangsthal met het toilet en de toegang tot de kelder. De sfeervolle L-vormige woonkamer beschikt over een convectorput en openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend vind je de dichte woonkeuken die toegang geeft tot de praktische bijkeuken. De aanbouw: Via een tussenhal bereik je het multifunctionele achterhuis. Dit is ingericht met een eigen woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer.
Eerste verdieping
Overloop, 4 ruime slaapkamers, een ruime badkamer en inbouwkasten.
Tweede verdieping
Vliering.
Overige verdiepingen
Kelder.
Tuin
De achtertuin van deze woning biedt veel ruimte en privacy. Vanuit de woonkamer stap je via de openslaande deuren direct het terras op, een fijne plek om buiten te zitten.
Halverwege het perceel staat een grote, praktische schuur die geschikt is voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of voor hobbygebruik. Achter deze schuur ligt nog een diep verhard of groen gedeelte. Dankzij de totale oppervlakte van het perceel (855 m²) is er aan de achterzijde volop ruimte voor bijvoorbeeld een moestuin, een speelplek voor kinderen of een zithoek.
Bijzonderheden
Er is in de loop der jaren flink geïnvesteerd in het onderhoud en de verduurzaming van het huis. Een overzicht van de belangrijkste verbeteringen:
Sinds 2012: - Daken & Isolatie: Het hoofddak is volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen, waarbij het oude eternieten dakbeschot professioneel is verwijderd. Ook het bitumen van het platte dak is vernieuwd en extra geïsoleerd. - Kozijnen: De kozijnen zijn vervangen door hardhout met hoogwaardige HR++ beglazing. - Modernisering: In de woonkamer zijn de openslaande terrasdeuren en de convectorput geplaatst. - Onderhoud exterieur: De gevels zijn gereinigd, de schoorsteen is verwijderd en de boeiboorden zijn vervangen door onderhoudsvrij Trespa. - Riolering: Het buitenriool is gedeeltelijk vernieuwd.
Sinds 1993 (en later): - De badkamer en het toilet zijn gemoderniseerd. - De meterkast is volledig vervangen. - Alle oude zachtboard plafonds zijn verwijderd en vervangen door modern materiaal.
Kom de mogelijkheden zelf bekijken! Ben je op zoek naar een woning die meegroeit met jouw levenssituatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en de potentie van de Wilsonstraat 22.
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06623
Vraagprijs
€ 539.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 mei 2026
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1958
Dakbedekking
Bitumen Dakpannen
Type dak
Samengesteld
Isolatievormen
Dakisolatie Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
855 m²
Woonoppervlakte
163 m²
Inhoud
660 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m²
Oppervlakte externe bergruimte
34 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3 (en 1 kelder)
Aantal kamers
7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
