Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
*door de grote belangstelling zijn inmiddels alle bezichtigingsmogelijkheden volgepland*
Op een rustige, kindvriendelijke locatie, ligt deze nette en uitgebouwde tussenwoning. Er is een heerlijke zonnige achtertuin (met houten tuinhuis en achterom) en aan de voorzijde is een stenen schuur en een eigen parkeerplaats.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld en de glazen achterpui geef... Meer informatie
Op een rustige, kindvriendelijke locatie, ligt deze nette en uitgebouwde tussenwoning. Er is een heerlijke zonnige achtertuin (met houten tuinhuis en achterom) en aan de voorzijde is een stenen schuur en een eigen parkeerplaats.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld en de glazen achterpui geef... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1978 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 24 november 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06487 |
| Vraagprijs | € 335.000,- k.k. |
| Elektra | € 30,- |
| Gas | € 100,- |
| Water | € 10,13 |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Vrijdag 24 november 2023 |
| Laatste wijziging | Zaterdag 23 december 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1978 |
| Dakbedekking | Bitumen Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Spouwmuren Vloerisolatie |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Woonoppervlakte | 115 m² |
| Inhoud | 445 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 11 m² |
| Oppervlakte externe bergruimte | 8 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Dichtbij openbaar vervoer In woonwijk Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Achtertuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Noord-oost |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | C |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | Vaillant HR-solide |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2008 |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Keukenvoorzieningen | Inbouwapparatuur |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Toilet Wastafel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonwering | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Neerbosch K 2400 | Neerbosch K 2400 |
| Perceeloppervlakte | 190 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
*door de grote belangstelling zijn inmiddels alle bezichtigingsmogelijkheden volgepland*
Op een rustige, kindvriendelijke locatie, ligt deze nette en uitgebouwde tussenwoning. Er is een heerlijke zonnige achtertuin (met houten tuinhuis en achterom) en aan de voorzijde is een stenen schuur en een eigen parkeerplaats.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld en de glazen achterpui geeft mooi zicht op de tuin. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle gemakken en de zolderverdieping vol mogelijkheden is dit een woning om enthousiast over te zijn.
Komt dat zien!
De woning ligt in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke stadsdeel Lindenholt. Diverse winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang, (basis)scholen, speeltuinen en sportgelegenheden liggen in de buurt. Ontspannen in het groen behoort ook tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld aan de oever van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg met het uitgebreide winkelcentrum, trein- en busstation liggen allemaal op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 25 fietsminuten, op ca. 20 minuten fietsafstand van het Radboud UMC en op ca. 12 minuten fietsen van het CWZ. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen zijn de A73, A50 en A15 goed bereikbaar.
Op een rustige, kindvriendelijke locatie, ligt deze nette en uitgebouwde tussenwoning. Er is een heerlijke zonnige achtertuin (met houten tuinhuis en achterom) en aan de voorzijde is een stenen schuur en een eigen parkeerplaats.
De woonkamer is ruim, licht en speels ingedeeld en de glazen achterpui geeft mooi zicht op de tuin. Met drie ruime slaapkamers, een badkamer met alle gemakken en de zolderverdieping vol mogelijkheden is dit een woning om enthousiast over te zijn.
Komt dat zien!
De woning ligt in een rustige straat in het groene en kindvriendelijke stadsdeel Lindenholt. Diverse winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang, (basis)scholen, speeltuinen en sportgelegenheden liggen in de buurt. Ontspannen in het groen behoort ook tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld aan de oever van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg met het uitgebreide winkelcentrum, trein- en busstation liggen allemaal op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 25 fietsminuten, op ca. 20 minuten fietsafstand van het Radboud UMC en op ca. 12 minuten fietsen van het CWZ. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen zijn de A73, A50 en A15 goed bereikbaar.
Indeling
Entree/hal, toilet, speelse en ruimtelijke woonkamer met open keuken en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin.
Eerste verdieping
3 ruime slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafel.
Tweede verdieping
Vaste trap naar open ruimte met bergingsmogelijkheden, witgoedaansluitingen en CV-opstelling.
Tuin
Zonnige achtertuin met tuinhuisje en achterom. Veel privacy (geen directe achterbouw) en gelegen op het zuid-westen.
De voortuin is functioneel en heeft een eigen parkeerplaats en een stenen schuur.
De voortuin is functioneel en heeft een eigen parkeerplaats en een stenen schuur.
Bijzonderheden
- Rustige en kindvriendelijke ligging
- Vloerisolatie in 2022 toegepast (begane grond)
- 1,5 meter uitgebouwd en voorzien van grote glazen pui met openslaande deuren
- Massief houten esdoornvloer woonkamer
- Vaste trap naar zolder
- Onderhoudsvrije kozijnen (met horren) en gevelbekleding (deels)
- Mogelijkheden op zolderverdieping
- Voorraadkast onder trap woonkamer
- C-label uit 2016, nadien is vloerisolatie toegepast
- Deels voorzien van een sedumdak
- Elektrische zonwering/screens
- Veel privacy in de achtertuin
- Veel speeltuinen in de directe omgeving
- Vloerisolatie in 2022 toegepast (begane grond)
- 1,5 meter uitgebouwd en voorzien van grote glazen pui met openslaande deuren
- Massief houten esdoornvloer woonkamer
- Vaste trap naar zolder
- Onderhoudsvrije kozijnen (met horren) en gevelbekleding (deels)
- Mogelijkheden op zolderverdieping
- Voorraadkast onder trap woonkamer
- C-label uit 2016, nadien is vloerisolatie toegepast
- Deels voorzien van een sedumdak
- Elektrische zonwering/screens
- Veel privacy in de achtertuin
- Veel speeltuinen in de directe omgeving
Foto's
Plattegronden
