Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Ruime en goed onderhouden tussenwoning op een fijne locatie in de Kamp (een rustig en kindvriendelijk deel van Lindenholt).
Met een woonoppervlak van 147m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.
Drie grote slaapkamers zijn het startpunt, maar droom groots: breid uit naar 4 of zelfs 5 slaapkamers en creëer de perfecte leefruimte voor jouw gezin.
Het energielabel B zorgt voor een duu... Meer informatie
Met een woonoppervlak van 147m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.
Drie grote slaapkamers zijn het startpunt, maar droom groots: breid uit naar 4 of zelfs 5 slaapkamers en creëer de perfecte leefruimte voor jouw gezin.
Het energielabel B zorgt voor een duu... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Bouwperiode | 1979 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 november 2023 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06489 |
| Vraagprijs | € 360.000,- k.k. |
| Verwarming | € 190,- |
| Water | € 13,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 15 november 2023 |
| Laatste wijziging | Donderdag 18 januari 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1979 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dakisolatie Dubbel glas Spouwmuren |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 169 m² |
| Woonoppervlakte | 147 m² |
| Inhoud | 515 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 7 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 14 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg Dichtbij openbaar vervoer Nabij school Nabij snelweg |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Noorden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Prachtig aangelegd |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | Zuiden |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Gashaard |
| Ventilatie methode | Mechanische ventilatie |
| Badkamervoorzieningen | Dubbele wastafel Inloopdouche Ligbad Toilet |
| Glasvezelaansluiting aanwezig | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Heeft ventilatie | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Neerbosch K 874 | Neerbosch K 874 |
| Perceeloppervlakte | 169 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Ruime en goed onderhouden tussenwoning op een fijne locatie in de Kamp (een rustig en kindvriendelijk deel van Lindenholt).
Met een woonoppervlak van 147m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.
Drie grote slaapkamers zijn het startpunt, maar droom groots: breid uit naar 4 of zelfs 5 slaapkamers en creëer de perfecte leefruimte voor jouw gezin.
Het energielabel B zorgt voor een duurzaam karakter en besparingen op je energierekening.
De prachtige badkamer, de lichte woonkamer met gashaard en PVC-vloer, de sfeervolle besloten achtertuin en de gehele staat van onderhoud zijn de "special features" van deze woning.
Kom snel kijken en laat je verrassen!
Diverse winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang, (basis)scholen en sportgelegenheden liggen in de buurt. Ontspannen in het groen behoort ook tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld aan de oever van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg met het uitgebreide winkelcentrum, trein- en busstation liggen allemaal op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 25 fietsminuten, op ca. 20 minuten fietsafstand van het Radboud UMC en op ca. 12 minuten fietsen van het CWZ. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen zijn de A73, A50 en A15 goed bereikbaar.
Met een woonoppervlak van 147m2 biedt dit huis alle ruimte die je nodig hebt.
Drie grote slaapkamers zijn het startpunt, maar droom groots: breid uit naar 4 of zelfs 5 slaapkamers en creëer de perfecte leefruimte voor jouw gezin.
Het energielabel B zorgt voor een duurzaam karakter en besparingen op je energierekening.
De prachtige badkamer, de lichte woonkamer met gashaard en PVC-vloer, de sfeervolle besloten achtertuin en de gehele staat van onderhoud zijn de "special features" van deze woning.
Kom snel kijken en laat je verrassen!
Diverse winkels, zorgvoorzieningen, kinderopvang, (basis)scholen en sportgelegenheden liggen in de buurt. Ontspannen in het groen behoort ook tot de mogelijkheden, bijvoorbeeld aan de oever van het Maas-Waalkanaal. Dukenburg met het uitgebreide winkelcentrum, trein- en busstation liggen allemaal op loopafstand. Het stadscentrum van Nijmegen ligt op ca. 25 fietsminuten, op ca. 20 minuten fietsafstand van het Radboud UMC en op ca. 12 minuten fietsen van het CWZ. Via de dichtbij gelegen uitvalswegen zijn de A73, A50 en A15 goed bereikbaar.
Indeling
Begane grond:
Entree, toilet, l-vormige woonkamer met open keuken, PVC-vloer en gashaard
Entree, toilet, l-vormige woonkamer met open keuken, PVC-vloer en gashaard
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, ruime en moderne badkamer
Tweede verdieping
Grote (voor)zolder met CV-opstelling, slaapkamer.
Deze gehele verdieping is perfect te herindelen en/of uit te breiden met een dakkapel. Met gemak zijn hier een of twee extra slaapkamers te maken.
Deze gehele verdieping is perfect te herindelen en/of uit te breiden met een dakkapel. Met gemak zijn hier een of twee extra slaapkamers te maken.
Tuin
De voortuin (op het zuiden) is thans grotendeels bestraat zodat een auto op eigen erf geparkeerd kan worden. De besloten achtertuin is recentelijk (2020) sfeervol aangelegd en voorzien van een veranda, schuur en achterom.
Bijzonderheden
- Zeer ruime woning met mogelijkheden!
- B-label
- Modern en luxe sanitair (badkamer uit 2011 en toilet uit 2016)
- Woonkamer voorzien van PVC-vloer (2015) en gashaard
- Veranda uit 2022
- 8 zonnepanelen (2019)
- Screen voor benedenraam aan voorzijde (2020)
- Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens) en Quooker.
- CV-combiketel ATAG uit 2017
- B-label
- Modern en luxe sanitair (badkamer uit 2011 en toilet uit 2016)
- Woonkamer voorzien van PVC-vloer (2015) en gashaard
- Veranda uit 2022
- 8 zonnepanelen (2019)
- Screen voor benedenraam aan voorzijde (2020)
- Keuken voorzien van luxe inbouwapparatuur (Siemens) en Quooker.
- CV-combiketel ATAG uit 2017
Foto's
Plattegronden
