Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem Foto - Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem
23 foto's beschikbaar

Verkocht onder voorbehoud: Warmelolaan 21, 6825 BN Arnhem

Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.
Verkocht onder voorbehoud

Algemeen

DOOR OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN INMIDDELS ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND.
Indien u wenst te worden opgenomen op een reservelijst dan kunt u een mail sturen aan: info@vermeulenvastgoed.nl

Starters opgelet!
Een mooie kans om een tussenwoning te kopen voor een redelijke prijs.
Hoewel de woning op een aantal punten onderhoud/verbeteringen nodig heeft is de basis prima in orde.
B... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Bouwperiode 1964
Status Verkocht onder voorbehoud
Aangeboden sinds Woensdag 24 januari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06499
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 24 januari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1964
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
HR-glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Woonoppervlakte 79 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 1 m²
Oppervlakte externe bergruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Zuid-west
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Intergas Kombikompakt HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2022
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Arnhem T 899 Arnhem T 899
Perceeloppervlakte 151 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

DOOR OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING ZIJN INMIDDELS ALLE BEZICHTIGINGSDAGEN VOLGEPLAND.
Indien u wenst te worden opgenomen op een reservelijst dan kunt u een mail sturen aan: info@vermeulenvastgoed.nl

Starters opgelet!
Een mooie kans om een tussenwoning te kopen voor een redelijke prijs.
Hoewel de woning op een aantal punten onderhoud/verbeteringen nodig heeft is de basis prima in orde.
Bovendien biedt de gunstige vraagprijs mogelijk voldoende ruimte om het geheel naar eigen inzicht en wensen aan te passen.

De woning is gunstig gesitueerd in de wijk ‘Over ’t Lange Water’ nabij winkelcentrum Presikhaaf, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Er zijn drie slaapkamers en met een vlizo-trap is een ruime vliering bereikbaar. De achtertuin is aardig diep (ca 12 meter) en voorzien van een achterom en een stenen schuur.

Meer info en van belang zijnde documenten zijn via de eigen website: www.warmelolaan21.nl in te zien!

Indeling

Entree, toilet, trapkast/berging, meterkast, doorzonwoonkamer met elektrische haard en inbouwkast, keuken

Eerste verdieping

3 slaapkamers (waarvan twee met inbouwkasten), badkamer met douche en wastafel, vlizotrap naar vliering

Tuin

De redelijk diepe (ca 12 meter) achtertuin heeft een achterom en een stenen schuur.

Bijzonderheden

- elektrische haard
- kunststof kozijnen voorzijde (2013) met HR++ beglazing
- elektrische rolluiken
- vloer begane grond na geïsoleerd
- enkele kozijnen zijn slecht en dienen vernieuwd te worden
- opknapper maar goede basis
- energielabel D
- CV-ketel is lease en ter overname of afkoop door koper
- levering per direct mogelijk

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Dichtbij OV
    1
    Endorser
  • Voldoende parkeergelegenheid
    1
    Endorser
  • Kindvriendelijke buurt
    1
    Endorser
  • Gezellige buren
    1
    Endorser
  • Groene omgeving
    1
    Endorser
  • Zonnige tuin
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

Sluiten

Recent bekeken