Heerbaan 232 te Millingen aan de Rijn: jouw droomhuis!
Absoluut instapklaar Deze prachtige vrijstaande woning is absoluut instapklaar en verkeert in perfecte staat, waardoor je direct van je nieuwe thuis kunt genieten zonder enige klusstress. De gehele woning is in de laatste jaren met zorg en oog voor detail gerenoveerd, waardoor het voldoet aan alle hedendaagse wensen op het gebied van comfort en gemak. De fijne ligging van deze woning nabij de dorpskern en de dijk/rivier zorgt ervoor dat je altijd kunt genieten van het bruisende leven in de buurt en tegelijkertijd de rust en sereniteit van de natuur binnen handbereik hebt. De woning beschikt over een royale tuin waar je in alle privacy kunt ontspannen, spelen of tuinieren. Een heerlijke plek om samen tijd door te brengen en te genieten van het buitenleven.
Klaar om deze unieke woning met eigen ogen te bewonderen? Aarzel niet langer en plan snel een bezichtiging in, want dit pareltje wacht op jou!
Indeling
Entree, hal, modern toilet, woonkamer (in 2015 geheel gerenoveerd), open, moderne keuken met quooker en luxe inbouwapparatuur (in 2015 vernieuwd), bijkeuken met maatkast en wasmachine/droger-opstelling, inpandige garage
Eerste verdieping
Overloop, 4 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als inloopgarderobe, luxe en moderne badkamer met tweede toilet, ruime inloopdouche en dubbele wastafel, ruime bergzolder (gehele verdieping is in 2019 gerenoveerd, badkamer in 2022 vernieuwd)
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Hoewel de stahoogte beperkt is, is hier veel opbergruimte.
Tuin
De ruime achtertuin ligt op het noord-oosten en biedt door zijn afmeting genoeg plekken om de gehele dag van zon (of juist schaduw) te genieten. De tuin is door een hovenier fraai aangelegd en zal binnenkort in al zijn pracht opbloeien. Er is een vijver en een beregeningsinstallatie. De voortuin heeft een oprit om naar de garage te kunnen en/of om zeker twee auto's op eigen terrein te kunnen parkeren.
Bijzonderheden
- INSTAPKLAAR - A-label - 16 zonnepanelen - moderne en luxe staat van onderhoud - screens beneden rondom en boven aan de voorzijde - naast verwarming middels radiatoren is er vloerverwarming in woonkamer en keuken - renovatie woonkamer en vernieuwing keuken 2015 - renovatie eerste verdieping 2019 - nieuwe badkamer 2022 - airco woonkamer 2023 - buitenschilderwerk 2018 - centrale ligging bij dorpskern en dijk/rivier
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06508
Vraagprijs
€ 525.000,- k.k.
Elektra
€ 32,-
Gas
€ 100,-
Water
€ 15,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 2 mei 2024
Laatste wijziging
Woensdag 5 juni 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1992
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies Politiekeurmerk
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
595 m²
Woonoppervlakte
146 m²
Inhoud
612 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
22 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type
Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Prachtig aangelegd
Tuin 3 - Type
Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 3 - Staat
Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel
A
CV ketel
CV ketel
Daalderop Combifort 24/50+
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2006
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Gashaard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
