Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap! Foto - Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap!
39 foto's beschikbaar

Te koop: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap!

Adres: Lincolnstraat 14, 6566 CT Millingen aan de Rijn
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 418 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Aanvaarding In overleg
€ 425.000,- k.k.

Algemeen

Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving.
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane... Meer informatie
Kenmerken
Alle kenmerken
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Bouwperiode 1991
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2024

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 06495
Vraagprijs € 425.000,- k.k.
Water € 13,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging Vrijdag 9 februari 2024
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1991
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 418 m²
Woonoppervlakte 108 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel ATAG TY36E00H
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Millingen C 1154 Millingen C 1154
Perceeloppervlakte 355 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond
Millingen C 1155 Millingen C 1155
Perceeloppervlakte 63 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving.
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor gezinnen en senioren die (deels) gelijkvloers willen wonen.
De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van dit huis. De tuin gaat direct over in het prachtige buitengebied. Hier kun je ontspannen, genieten van de rustige omgeving en even helemaal ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.

Indeling

Entree, ruime hal met inbouwkasten, badkamer met toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met airco, keuken met inbouwapparatuur, grote garage met CV- en wasopstelling.

Eerste verdieping

Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Zowel aan voor- als achterzijde zijn in 2008/2009 dakkapellen geplaatst.

Tweede verdieping

Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.

Tuin

De achtertuin is diep en loopt direct over in de schitterende polder. Genieten van het vrije uitzicht, de ondergaande zon en alle aanwezige flora en fauna; dit is wat deze woning bijzonder maakt! De achtertuin ligt op het zuid-westen dus hier heb je de gehele dag zon. Door de ruime oppervlakte zijn er veel mogelijkheden. Een veranda achterin de tuin? Een vuurplaats of zelfs een jacuzzi? Tuinliefhebbers en buitenmensen: hier is van alles van te maken!

Bijzonderheden

- diepe tuin met (blijvend) vrij uitzicht de polder in
- energielabel B
- geheel voorzien van vloerverwarming
- airco in de woonkamer en overloop
- waterontharder/ontkalker aanwezig
- ruime oprit voor meerdere auto's
- ruime garage
- voorzien van dakkapellen
- 13 zonnepanelen (waarvan 6 uit 2021)
- huis met mogelijkheden! Een uitbouw aan achterzijde behoort tot de mogelijkheden
- huidig eigenaren hebben de woning niet bewoond, niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- vragenlijst en lijst van zaken niet of beperkt beschikbaar
- glas in lood gaat mee met verkopers

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Kenmerken door vrienden

  • Ruime tuin op het zuiden met de mogelijkheid om met de auto achter het huis te komen
    1
    Endorser
  • Praktisch huis goed geïsoleerd met vloerverwarming (ook in de garage)
    1
    Endorser
  • Vrijstaand huis met fraai uitzicht van de brug bij Nijmegen tot de heuvelrug van Berg en Dal
    1
    Endorser

Vrienden aan het woord

  • Anecdote Friend Ik heb dit huis vanaf de start van de bouw (inclusief de discussies over keuzes) in 1990 tot op heden mogen beleven.Ik heb er veel leuke herinneringen aan over gehouden. Zowel met de buren als de ruime omgeving. Met 20 minuten ben je in hartje Nijmegen of Kleve. Het huis is prettig om in te leven en met name inde garage heb ik heel veel geknutseld en gesleuteld. Eerst aan brommers, later aan auto 's. De vloerverwarming in de garage is erg prettig als je op je rug onder een auto ligt en de leiding hebt gevonden:-) Michel Koorevaar
Sluiten

Recent bekeken