Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving. Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor gezinnen en senioren die (deels) gelijkvloers willen wonen. De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van dit huis. De tuin gaat direct over in het prachtige buitengebied. Hier kun je ontspannen, genieten van de rustige omgeving en even helemaal ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Indeling
Entree, ruime hal met inbouwkasten, badkamer met toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met airco, keuken met inbouwapparatuur, grote garage met CV- en wasopstelling.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Zowel aan voor- als achterzijde zijn in 2008/2009 dakkapellen geplaatst.
Tweede verdieping
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin is diep en loopt direct over in de schitterende polder. Genieten van het vrije uitzicht, de ondergaande zon en alle aanwezige flora en fauna; dit is wat deze woning bijzonder maakt! De achtertuin ligt op het zuid-westen dus hier heb je de gehele dag zon. Door de ruime oppervlakte zijn er veel mogelijkheden. Een veranda achterin de tuin? Een vuurplaats of zelfs een jacuzzi? Tuinliefhebbers en buitenmensen: hier is van alles van te maken!
Bijzonderheden
- diepe tuin met (blijvend) vrij uitzicht de polder in - energielabel B - geheel voorzien van vloerverwarming - airco in de woonkamer en overloop - waterontharder/ontkalker aanwezig - ruime oprit voor meerdere auto's - ruime garage - voorzien van dakkapellen - 13 zonnepanelen (waarvan 6 uit 2021) - huis met mogelijkheden! Een uitbouw aan achterzijde behoort tot de mogelijkheden - huidig eigenaren hebben de woning niet bewoond, niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing - vragenlijst en lijst van zaken niet of beperkt beschikbaar - glas in lood gaat mee met verkopers
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06495
Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Water
€ 13,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 1 februari 2024
Laatste wijziging
Dinsdag 9 april 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1991
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas Grotendeels dubbel glas HR-glas Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
418 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
521 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
37 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2
Locatie
Ligging
In woonwijk Open ligging Platteland Vrij uitzicht
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
B
CV ketel
CV ketel
ATAG TY36E00H
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Vloerverwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche Toilet Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Millingen C 1154
Perceeloppervlakte
355 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Millingen C 1155
Perceeloppervlakte
63 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Virtuele tour
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Lincolnstraat 14, 6566 CT MILLINGEN AAN DE RIJN (1)
Download
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
