.jpg "VM Lincolnstraat 14 (2-6).jpg")
.jpg "VM Lincolnstraat 14 (4-6).jpg")
.jpg "VM Lincolnstraat 14 (5-6).jpg")
.jpg "VM Lincolnstraat 14 (1-6).jpg")
.jpg "VM Lincolnstraat 14 (6-6).jpg")
Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Verkocht: Vrijstaand woonhuis met slaapkamer en badkamer gelijkvloers, een garage en uitzicht over polderlandschap!
| Adres: | Lincolnstraat 14, 6566 CT Millingen aan de Rijn |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Perceeloppervlakte | 418 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Aanvaarding | In overleg |
| Status | Verkocht |
Algemeen
Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving.
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane... Meer informatie
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane... Meer informatie
| Kenmerken | |
|---|---|
| Alle kenmerken | |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Bouwperiode | 1991 |
| Status | Verkocht |
| Aangeboden sinds | Donderdag 1 februari 2024 |
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 06495 |
| Vraagprijs | € 425.000,- k.k. |
| Water | € 13,- |
| Inrichting | Niet gestoffeerd |
| Inrichting | Niet gemeubileerd |
| Status | Verkocht |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Donderdag 1 februari 2024 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 9 april 2024 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1991 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Keurmerken | Energie prestatie advies |
| Isolatievormen | Dubbel glas Grotendeels dubbel glas HR-glas Volledig geïsoleerd |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 418 m² |
| Woonoppervlakte | 108 m² |
| Inhoud | 521 m³ |
| Oppervlakte overige inpandige ruimten | 37 m² |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 5 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 5 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 2 |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | In woonwijk Open ligging Platteland Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuid-west |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | B |
| CV ketel | |
|---|---|
| CV ketel | ATAG TY36E00H |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2018 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Eigendom |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming Vloerverwarming |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 1 | Douche Toilet Wastafel |
| Badkamervoorzieningen Badkamer 2 | Douche |
| Parkeergelegenheid | Inpandige garage |
| Heeft airco | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft een garage | Ja |
| Heeft zonnepanelen | Ja |
| Kadastrale gegevens | |
|---|---|
| Millingen C 1154 | Millingen C 1154 |
| Perceeloppervlakte | 355 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
| Millingen C 1155 | Millingen C 1155 |
| Perceeloppervlakte | 63 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Dit prachtige vrijstaande eengezinshuis met een perceeloppervlakte van 418,00 m2 biedt niet alleen comfortabel wonen, maar ook de vrijheid en rust die je zoekt. Met een adembenemend vrij uitzicht over de polder is dit de ideale plek voor natuurliefhebbers en mensen op zoek naar een ruime leefomgeving.
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor gezinnen en senioren die (deels) gelijkvloers willen wonen.
De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van dit huis. De tuin gaat direct over in het prachtige buitengebied. Hier kun je ontspannen, genieten van de rustige omgeving en even helemaal ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Dit charmante en moderne huis uit 1990 beschikt over een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor het geschikt is voor gezinnen en senioren die (deels) gelijkvloers willen wonen.
De buitenruimte is een van de absolute hoogtepunten van dit huis. De tuin gaat direct over in het prachtige buitengebied. Hier kun je ontspannen, genieten van de rustige omgeving en even helemaal ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven.
Indeling
Entree, ruime hal met inbouwkasten, badkamer met toilet, slaapkamer/werkkamer, woonkamer met airco, keuken met inbouwapparatuur, grote garage met CV- en wasopstelling.
Eerste verdieping
Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche, ligbad, 2e toilet en wastafel. Zowel aan voor- als achterzijde zijn in 2008/2009 dakkapellen geplaatst.
Tweede verdieping
Via vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar.
Tuin
De achtertuin is diep en loopt direct over in de schitterende polder. Genieten van het vrije uitzicht, de ondergaande zon en alle aanwezige flora en fauna; dit is wat deze woning bijzonder maakt! De achtertuin ligt op het zuid-westen dus hier heb je de gehele dag zon. Door de ruime oppervlakte zijn er veel mogelijkheden. Een veranda achterin de tuin? Een vuurplaats of zelfs een jacuzzi? Tuinliefhebbers en buitenmensen: hier is van alles van te maken!
Bijzonderheden
- diepe tuin met (blijvend) vrij uitzicht de polder in
- energielabel B
- geheel voorzien van vloerverwarming
- airco in de woonkamer en overloop
- waterontharder/ontkalker aanwezig
- ruime oprit voor meerdere auto's
- ruime garage
- voorzien van dakkapellen
- 13 zonnepanelen (waarvan 6 uit 2021)
- huis met mogelijkheden! Een uitbouw aan achterzijde behoort tot de mogelijkheden
- huidig eigenaren hebben de woning niet bewoond, niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- vragenlijst en lijst van zaken niet of beperkt beschikbaar
- glas in lood gaat mee met verkopers
- energielabel B
- geheel voorzien van vloerverwarming
- airco in de woonkamer en overloop
- waterontharder/ontkalker aanwezig
- ruime oprit voor meerdere auto's
- ruime garage
- voorzien van dakkapellen
- 13 zonnepanelen (waarvan 6 uit 2021)
- huis met mogelijkheden! Een uitbouw aan achterzijde behoort tot de mogelijkheden
- huidig eigenaren hebben de woning niet bewoond, niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- vragenlijst en lijst van zaken niet of beperkt beschikbaar
- glas in lood gaat mee met verkopers
Foto's
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Plattegronden
Kenmerken door vrienden
ToevoegenVrienden aan het woord
Toevoegen-
Ik heb dit huis vanaf de start van de bouw (inclusief de discussies over keuzes) in 1990 tot op heden mogen beleven.Ik heb er veel leuke herinneringen aan over gehouden. Zowel met de buren als de ruime omgeving. Met 20 minuten ben je in hartje Nijmegen of Kleve. Het huis is prettig om in te leven en met name inde garage heb ik heel veel geknutseld en gesleuteld. Eerst aan brommers, later aan auto 's. De vloerverwarming in de garage is erg prettig als je op je rug onder een auto ligt en de leiding hebt gevonden:-)
Michel Koorevaar