Deze karaktervolle, ruime en vrijstaande woning is de laatste jaren op een groot aantal fronten gerenoveerd en gemoderniseerd. Het huis kenmerkt zich door de grote uitgebouwde woonkeuken aan de achterzijde, heeft twee badkamers en een heerlijke tuin met sauna. Let ook op details als de markiezen aan de voorzijde, de terrazzo-vloer in de hal en de jaren 30-voordeur met glas in lood,
Laat je betoveren door de unieke mix van historische details en moderne gemakken die dit huis te bieden heeft. Of je nu geniet van een ontspannen avond in de sauna of samen met je gezin of vrienden uitgebreid tafelt in de tuingerichte woonkeuken, hier vind je alle ingrediënten voor een gelukkig sociaal leven. Kom je snel kijken?
Indeling
Entree, woonkamer met parketvloer en open haard, uitgebouwde leefkeuken, bijkeuken, portaal met toilet en badkamer. Kelder: Provisiekelder.
Eerste verdieping
Overloop, toilet, moderne en luxe badkamer, twee ruime slaapkamers
Tweede verdieping
Vaste trap naar grote zolder-slaapkamer.
Tuin
Aan de zijkant is, door een notarieel gevestigd recht van overpad, ruimte voor de eigen auto. Ook is hierdoor de garage bereikbaar en de auto desgewenst binnen te plaatsen. De tuin aan de achterkant is prachtig aangelegd en mooi besloten waardoor privacy is gewaarborgd. De verschillende terrassen (het hele jaar door is wel ergens een zonnige plek vindbaar) en de barrel-sauna maken de tuin een oase van rust en ontspanning. De achtertuin is zowel vanuit de woning (schuifpui en loopdeur) als via een zijdeur naast de woning bereikbaar.
Bijzonderheden
- Nabij dorpskern en school - Keuken in 2018 vernieuwd/gemoderniseerd - Keuken en badkamer begane grond voorzien van vloerverwarming - Badkamer eerste verdieping in 2018 vernieuwd - Elektrische vloerverwarming badkamer eerste verdieping - Verwarming middels 2 CV ketels (1 combiketel voor uitbouw ) (Nefit 2018 en Bosch 2012) - Kozijnen deels hout en deels kunststof met isolerende beglazing - Heerlijke besloten tuin met Barrel-sauna - Wellicht asbesthoudend materiaal aanwezig (leien afwerking kap, nok en het "schild" aan de voor- en achtergevel) - Bouwjaar woning ca 1933, uitbouw ca 1994
Kaart
Kenmerken
Overdracht
Referentienummer
06507
Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Elektra
€ 104,-
Gas
€ 200,-
Water
€ 16,-
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 9 april 2024
Laatste wijziging
Donderdag 27 juni 2024
Bouw
Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1933
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte
415 m²
Woonoppervlakte
174 m²
Inhoud
630 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
7 m²
Oppervlakte externe bergruimte
29 m²
Indeling
Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)
Locatie
Ligging
Aan rustige weg Nabij school
Tuin
Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Staat
Normaal
Energieverbruik
Energielabel
C
CV ketel
CV ketel
Nefit Pro Line NxT HRC 24/CW4
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2018
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen
2
Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming Open haard Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche Ligbad Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche Dubbele wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft een open haard
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een sauna
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja
Kadastrale gegevens
Kadastrale aanduiding
Millingen A 4139
Perceeloppervlakte
415 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Media
Foto's
Virtuele tour
Plattegronden
Brochure(s) en overige bijlagen
Zeelandsestraat 12, 6566 DH MILLINGEN AAN DE RIJN (1)
Download
Als u onze brochures wilt bekijken, willen we graag weten wie u bent. Log alstublieft in met uw bestaande account of vul uw contactgegevens in. Bedankt!
